寶億萊廣州公租房要能“拎包入

　　廣州市中心最大保障房小區(qū)落成,千戶居民喜遷“陽光新居”2013年1月6日上午,荔灣區(qū)首個(gè)舊城改造安置房“寶盛新家園”落成入伙。

　　朱文海 攝(資料圖片)

　　羊城晚報(bào)訊 記者趙燕華、實(shí)習(xí)生賴靜儀報(bào)道：17日，市住房保障辦舉行《廣州市保障性住房設(shè)計(jì)指引》專家評(píng)審會(huì)，進(jìn)一步深化保障房設(shè)計(jì)要求，家居行業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型 ，統(tǒng)一保障性住房的建筑風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)、標(biāo)準(zhǔn)戶型和裝修標(biāo)準(zhǔn)。

　　與會(huì)專家們則提出了不少意見和建議，如反對(duì)公租房配建專用地下停（機(jī)動(dòng)）車場(chǎng)，若建則只能作為商業(yè)的配套；呼吁設(shè)計(jì)單身公寓式的公租房，保障單身青年和大學(xué)畢業(yè)生，反對(duì)設(shè)計(jì)大戶型和帶衛(wèi)生間的主人房。

　　首邀住房保障家庭參與評(píng)審

　　此次評(píng)審會(huì)，是市住房保障辦推進(jìn)保障性住房標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，結(jié)合國家、省、市最新規(guī)范要求，對(duì)2011年印發(fā)實(shí)施的《廣州市保障性住房工程建設(shè)技術(shù)指引（暫行）》進(jìn)行全面修訂，進(jìn)一步深化設(shè)計(jì)要求。

　　值得一提的是，為提高廣州市住房保障家庭對(duì)保障性住房設(shè)計(jì)的滿意度，軟裝設(shè)計(jì)家居產(chǎn)業(yè)鏈，市住房保障辦堅(jiān)持以人為本、問需于民，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，廣泛征求保障對(duì)象、物業(yè)公司、專家學(xué)者和政府職能部門等各方意見，結(jié)合近年來廣州市保障性住房建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步修訂、深化保障性住房設(shè)計(jì)要求。

　　評(píng)審會(huì)還首次邀請(qǐng)保障對(duì)象、物業(yè)公司代表參加，請(qǐng)群眾參與、讓群眾評(píng)判、受群眾監(jiān)督，堅(jiān)持群眾路線，寶億萊家居飾品，寶億萊家居飾品，進(jìn)一步推動(dòng)廣州市保障性住房的人性化、標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化設(shè)計(jì)，為廣大住房保障家庭打造“戶型小、功能齊、質(zhì)量好”的溫馨和諧之家。

　　突出以人為本、綠色低碳

　　記者注意到，《設(shè)計(jì)指引》增加了適合保障性住房的綠色建筑和節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合嶺南地域特點(diǎn)，規(guī)定“住宅宜設(shè)架空層”、“建筑單體以南北朝向?yàn)橹鳎�住宅所有廳、房都必須能自然通風(fēng)、采光，明廚明廁；每套住宅至少有一個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求”、“立面造型設(shè)計(jì)應(yīng)簡(jiǎn)約，不應(yīng)設(shè)計(jì)大量裝飾性構(gòu)件”、“外墻盡量設(shè)計(jì)淺色外墻飾面”等，以達(dá)到節(jié)能環(huán)保的效果。

　　設(shè)平價(jià)超市提供就業(yè)機(jī)會(huì)

　　另外，《設(shè)計(jì)指引》明確保障性住房小區(qū)配套公建的配建水平必須與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)，配套公建應(yīng)與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)和同步投入使用；設(shè)置適量的商業(yè)配套設(shè)施，包括平價(jià)超市，為小區(qū)內(nèi)中低收入人群和殘疾人就近提供更多就業(yè)機(jī)會(huì)；小區(qū)邊界800米范圍內(nèi)設(shè)有一個(gè)以上居住區(qū)級(jí)公園或開放空間等公共場(chǎng)所，供保障家庭休閑、娛樂。

　　公租房應(yīng)實(shí)施全裝修


　　《設(shè)計(jì)指引》明確，努力在戶型設(shè)計(jì)上做到“小而精”；對(duì)小區(qū)道路、建筑出入口、建筑水平及垂直交通、公共配套設(shè)施等全部實(shí)行無障礙設(shè)計(jì)，滿足輪椅通行；明確公共租賃住房應(yīng)實(shí)施全裝修，實(shí)現(xiàn)土建和裝修的一體化，達(dá)到“拎包入住”的效果，滿足保障家庭基本居住需求。

　　專家意見

　　公租房臥室不該配衛(wèi)生間

　　參加了此次專家評(píng)審的廣州市政協(xié)常委、公租房倡導(dǎo)人曹志偉提了三點(diǎn)意見：反對(duì)建設(shè)經(jīng)適房、限價(jià)房；反對(duì)公租房配建專用地下停（機(jī)動(dòng)）車場(chǎng)，若建則只能作為商業(yè)的配套；呼吁設(shè)計(jì)單身公寓式的公租房，保障單身青年和大學(xué)畢業(yè)生，反對(duì)設(shè)計(jì)大戶型和帶衛(wèi)生間的主人房。

　　趙燕華、賴靜儀