連云港買房商業貸款可以轉商公組合貸了 手續很簡便

　　中國江蘇網4月15日訊 (記者 孫飛 通訊員 前明) 隨著“3.30樓市新政”的出臺，我市二手房市場愈發活躍。筆者昨日從權威渠道獲悉，為更好地支持市民住房消費，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，從即日起，軟裝設計家居產業鏈，我市開展商業貸款轉商公組合貸款業務，解決購房人當初公積金貸款額度不足或因其他原因在購房時不能使用公積金貸款等問題，大大降低購房人的消費成本。

　　據了解，商業貸款轉組合貸款(商業貸款+公積金貸款)是將購房人原來購房時辦理的商業貸款轉成新的商業貸款+公積金貸款。此次新出臺的商業貸款轉組合貸款政策，保障了多種購房人群需求。包括：購房人當初購房時是單身，公積金貸款額度不能滿足其需求，只能選擇商業貸款；購房時沒有繳納公積金，現在符合公積金貸款條件的購房人；購房時公積金繳納標準低，公積金貸款額度不滿足其貸款需求；購房時，寶億萊家居飾品，樓盤還不具備公積金貸款條件，只能選擇商業貸款的購房人。

　　由于目前5年以上商業貸款利率比公積金貸款利率高出近47.5%，因此，軟裝設計家居產業鏈，購房人申請辦理組合貸款可以節約一大筆利息支出，且轉得越早，省得越多。市住房局有關負責人舉了一個例子：去年初，在市區某事業單位上班的小李，買了一套總價80萬住房，貸款56萬，當時因單身最高只能享受公積金貸款30萬元，小李只好選擇全部商業貸款。現在，新政策出臺后，小李就可提前享受到公積金低利息貸款優惠政策，辦理商業貸款轉組合貸款后，30萬元20年公積金貸款能節約利息支付7.54萬元，且可用公積金還貸，月供壓力大大降低。

　　該項貸款新政策的實施，寶億萊家居飾品，使得一部分商業貸款余額較大、個人無力償還公積金貸款額度之外的商業貸款的購房人，現在再也不用發愁了，也無需等商業貸款償還到公積金貸款額度時才轉成公積金貸款。據介紹，商業貸款轉組合貸款手續簡便，購房人只需提供購房合同、契稅發票、身份證等資料，商業貸款、公積金貸款手續都由市住房保障和房產管理局云城擔保公司房產交易一站式服務平臺辦理。

　　此外，房產交易一站式服務平臺還推出新建商品房公積金+商業貸款組合貸，方式更靈活，不受公積金貸款和商業貸款年限相同的限制，商業貸款年限可自由選擇。凡是市區購買商品房的購房人，符合公積金貸款條件的都可以辦理。

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