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跟著保利“南征北戰”29年的地產“鐵娘子”終于卸下戎裝。

7月29日，保利發展公布，宋廣菊因年齡原因正式辭任公司董事長、董事職務，并由劉平接任董事長。

宋廣菊出生于1960年，今年年齡已滿60歲。她曾歷任國防科工委、廣州軍區干部，在保利地產成立的第二年即1993年，便進入保利地產（保利發展更名前）工作，在成為董事長之前，她先后擔任辦公室主任、副總經理、常務副總經理和總經理職位。

2010年5月，李彬海退休、辭任董事長，該職位由彼時擔任董事、總經理的宋廣菊接任。任職董事長的11年，宋廣菊歷經保利地產的4屆董事會。

時代財經獲悉，宋廣菊執掌保利地產期間，公司的營業收入由2010年的358.94億元，提升至2020年的2432.08億元；簽約金額由661.68億元增長至5028.48億元，10年間規模增長了將近7.6倍。

最新數據顯示，2021年上半年，保利地產實現實現營業收入901.1億元，簽約金額2851.85億元，分別同比增加22.25%和27.01%。

盡管保利地產是房地產行業的頭部企業之一，但近幾年，這家企業備受爭議正是其規模的增長。

過去，保利地產與招商、萬科和金地并稱“招保萬金”，它們曾是中國房地產界最具名氣的房企。幾乎與中國商品房市場共同成長的央企“老大”保利，銷售金額曾長期穩居行業前三，但2013年至今保利已連續多年無緣“前三甲”。

在2017年12月的股東大會上，宋廣菊明確表示未來兩至三年，也就是2019-2020年，公司要重回行業前三，那一年保利被“年度黑馬”融創反超，排名跌至第五。最新數據顯示，2021年上半年，保利的銷售金額排名第五，位于碧桂園、恒大、萬科和融創之后。

如今，“重回前三”還未能遂愿，宋廣菊就退休了，接任者是公司董事、總經理劉平。

時代財經獲悉，劉平出生于1968年， 1989年參加工作，歷任廣東省審計廳直屬分局科長，保利地產計劃審計部經理、總經理辦公室主任、總經理助理、董事會秘書、副總經理，他在2015年5月份進入董事會，2016年12月接任總經理職位，成為主管會計工作負責人，同時負責公司運營管理和投融資。

值得一提的是，保利董事會人數為9人，宋廣菊辭任后將空缺1人；同時劉平接任董事長一職時，并未辭去總經理職位。保利內部人士向時代財經回應稱，劉平將暫時兼任董事長和總經理兩個職位。這也就意味著，未來將會有新的人員進入保利董事會，同時總經理一職也會產生新的人選。

時代財經留意到，過去幾年，保利的年度股東大會和年度業績會均由宋廣菊主持，但在今年舉行的2020年年度股東大會和業績會，已變為劉平的“主場”。

這位新的領軍者，在向股東進行工作報告時表示，未來五年，房地產行業的市場規模在80-90萬億間，對于保利而言是重要的戰略機遇期，將積極把握住市場機會。

此外，在今年5月份召開的2020年度業績會上，有投資者問劉平，“長視角看，保利住宅開發業務的天花板會在哪里，能否到1-1.5萬億之間？”彼時，他給出的答案是“可以”。