寶億萊2015房產百強：藍光、領地、藍潤、正合榜上有名

2015房產百強研究成果發布：藍光、領地、藍潤、正合四家榜上有名

3月27日，由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所、中國指數研究院共同主辦的“2015中國房地產百強企業研究成果發布會暨第十二屆房地產百強企業家峰會”在北京舉行。此次峰會發布了“2015中國房地產百強企業研究報告”。川派房企表現不俗，其中藍光、領地、藍潤三家企業榜上有名，正合地產也位居策劃代理百強行列。

行業集中度提高

百強房企賣了全國1/3的房

2014年，房地產市場進入深度調整期，百強企業憑借較強的綜合實力、靈活的銷售策略和突出的品牌優勢，銷售業績逆勢上漲，全年實現銷售總額 27007.4 億元，銷售面積24978.5萬平方米，同比分別增長12.4%和10.3%，高于全國平均水平18.7和17.9個百分點；百強企業的市場份額上升至35.4%，較上一年增加了5.9個百分點，綜合實力TOP10企業的市場份額達到15.6%，較上一年增加3.7個百分點，銷售總額占百強企業44%，領先優勢進一步凸顯。

2014 年，受益于逆勢并購擴張，家居軟裝體驗館>，百強企業資產規模繼續保持較快增長，總資產均值為786.4億元，同比增長 21.7%；凈資產均值為202.3億元，同比增長18.2%。在市場下行期，開家居飾品店，開家居飾品店，百強企業的資產規模仍然實現了較快增長，并購成為重要推動力，家居飾品加盟，根據企業披露統計，寶億萊家居生活館，2014年房地產行業完成并購和籌劃并購的案例超230起，其中百強企業憑借較強的綜合實力和充足的資金支持成為并購的主力軍，并購總數占行業4成左右。

房企高周轉模式

首置、首改類產品仍是主流

2014年以來，房地產市場的成交壓力增大，百強企業主動調整經營模式，緊抓一二線主流市場和剛需類產品，如前50企業重點城市的銷售額中來自一二線城市的銷售額占比高達91.5%；綜合實力TOP10企業在10個主要業績貢獻城市中140平米以下“首置、首改”類剛需型商品房的成交套數占比均值超84%。此外，百強企業把握市場時機實現精準推盤，運用互聯網技術不斷創新銷售策略；自內而外加大合作力度，豐富合作形式，有效促進了企業銷售業績的快速增長。

與此同時，2014年百強企業除了在開發上堅持高周轉模式，也憑借較強的運營能力實現盈利規模的持續上升，但增速有所放緩，全年營業收入均值達238.1億元，同比增長17.1%，增速較上年繼續回落12.7個百分點；凈利潤均值達32.1億元，同比增長9.8%，增速較上年回落9.4個百分點。為克服弱市給企業盈利帶來的不利影響，百強企業通過提高資產周轉率、提升產品品質、創新輕資產運營模式等方式保障企業的盈利質量。

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