寶億萊教您開家居飾品店怎樣選址

繁華商業(yè)街

選擇在這種位置開店，因為房租很高，所以面積不宜過大，建議不超過40平米。面積不大，一般又是步行街，所以經(jīng)營的貨品也不宜過大，應(yīng)以小件為主。這種位置客流大，所以一定要利用好，這就決定了店內(nèi)貨品價格不宜過高，最好是不用太猶豫就可以購買的，也就是100元以內(nèi)，甚至是30-50元以內(nèi)較實用的、較新奇的貨品為主。在這類地段因為位置好，無需投入太多甚至可以減免廣告資金，經(jīng)營最重要的就是促銷，一定要有各種層出不窮的促銷手段來吸引顧客，需要比較用心。建議兼職開店的朋友盡量不選擇。

次繁華商業(yè)街

個人比較支持在這種位置開店，最好是門口有停車位的。這種地段一般房租便宜的多但客流不大，所以最好店面不要太小。裝修可以稍好一些，如果經(jīng)營的好，可以迅速建立起在本地的影響，為進(jìn)一步在其他地段擴(kuò)展分店打好基礎(chǔ)。這種店因為面積大，可以多經(jīng)營較大件的貨品，因為客流少得多，所以小件產(chǎn)品要減少經(jīng)營，多做利潤高、價格高的產(chǎn)品。在這種地段經(jīng)營，最重要的是規(guī)模、貨品和服務(wù)。口碑相傳是比較現(xiàn)實也比較理想的宣傳手段。做廣告一定要慎重，要先把店做好，否則沒有實際價值，甚至得不償失。

超市外租區(qū)

這類位置和第一類相似。好處是一般裝修費(fèi)用少一些、房租大多可以月付或季付、與工商等部門打交道也少、節(jié)省購置空調(diào)的費(fèi)用、每天經(jīng)營時間長、客流有保證等等。另外每逢過節(jié)可以想辦法吸引手持購物券的客人們，然后再想辦法兌換現(xiàn)錢，這是一筆不容忽視的財富來源。缺點是房租費(fèi)偏高、店面一般偏小、因為經(jīng)營時間長有可能需要倒班的售貨員、經(jīng)營的貨品種類有時需要聽從超市管理不能自主等等。來超市購物的顧客一般不愿意購買價格高的商品，所以在這種位置更是需要經(jīng)營價格較易為大家接受的貨品。

大型商場

這也是一個不錯的選擇，但一般進(jìn)場困難，很多地方需要品牌、質(zhì)檢等證明材料。在商場經(jīng)營一般面積不大，不用備太多貨，一般扣點結(jié)款的多，這樣就不用一次交納大筆房租。因為很多不用裝修門頭、墻面和地板，裝修費(fèi)用也不多。售貨員一般是商場管理，工商稅務(wù)等一般也由商場出面，管理難度和投資金額新手可以比較輕松的適應(yīng)。一旦取得位置后，開始要注意上的貨品不要雜，以防別人投訴，商場對你關(guān)注并限制你的品種。可以日后慢慢試探著增加品種，并注意處理好和管理層的關(guān)系。

建材市場

在這種地段開店，基本可以證明是錯誤，很多朋友都有深刻體會。顧客在裝修前去的地方和裝修好后去的地方差別巨大，如果不是這種店扎堆或是建材市場位于市內(nèi)較中心地段，賠錢的可能性很大。

家具城

這個地段較有爭議，在我看來要么會做得非常好，要么就比較糟糕。非常好需要很強(qiáng)的實力，這樣可以在這種房租不是很高的地方租下很大的店面，家具、布藝、床上用品、家飾一起上，打造整體家飾概念，形成幾種風(fēng)格，例如歐式田園風(fēng)格。顧客一次性會花大錢購置一整套來裝點新房。如果只是單單開個小店，又沒有別的店扎堆，生意不好也就是理所當(dāng)然的了。

小區(qū)內(nèi)

一直不看好這類選址，因為在現(xiàn)階段家飾品還屬于小眾消費(fèi)，即便是偏實用的家飾，也還不是可以馬上走入每個家庭的。除非是特大城市的特大小區(qū)，基本難以成功。

批發(fā)市場

又是一個理想選擇。在一般城市的這種地段房租也不是很高，店面無需太大，貨品種類無需太多，裝修費(fèi)用無需多少，客流一般也不錯，可以說非常理想。現(xiàn)在顧客很精明，他們很多都會去批發(fā)市場購買商品，可他們大多并不知道批發(fā)市場的零售價并不一定便宜。既可能賣上價去，又可能吸引較大的買家，何樂不為！在這里開店難就難在貨品選擇和競爭上。這里一般強(qiáng)手很多，同行不少。如果產(chǎn)品沒有特色、價格比較高、不能很快網(wǎng)羅一幫長期客戶，經(jīng)營就會比較艱難。另外也需要多備一些貨，壓力會比較大。