寶億萊中海油低3千購大亞灣3千套房 公司稱沒有出錢

[摘要]近期，位于大亞灣西區的海惠花園一期3000套房子悉數被中海油團購，這批房源2800多元/平方米的交易價格，寶億萊軟裝設計，低于片區市場價約2000元/平方米。

近期，開家居生活館，位于大亞灣西區的海惠花園一期3000套房子悉數被中海油團購，這批房源2800多元/平方米的交易價格，低于片區市場價約2000元/平方米。該樓盤代理公司網站信息顯示，該房源為定向銷售。售樓方稱其銷售符合法定流程，寶億萊家居飾品，中海油則表示公司只負責組織員工團購，并未以公司名義購買該處房產。

3000套房源為定向銷售？

“我們正想看看海惠花園的房子怎么賣，沒想到全都已經賣光了，而且全賣給了中海油。”近日，家居飾品加盟，一些購房者向南都記者投訴，因海惠花園一期3000套房子全被中海油團購一空，導致他們無法購買該項目的房子，這讓他們感到難以理解。

中海油組織員工團購海惠花園一期，價格低于3000元/平方米。

記者調查發現，海惠花園項目比較神秘，網上資料很少。據南都記者多方打探，才了解到一些樓盤信息：該項目位于大亞灣西區龍海二路與龍山十路的交界處。項目占地面積24.6萬平方米，總建面81萬平方米，共有4446套住宅，分二期開發。其中一期3000套，寶億萊軟裝設計，戶型為110-220平方米的3-5房，2013年9月28日交樓。該項目由惠州市中天海惠實業有限公司開發，深圳市黑馬房地產顧問有限公司(下稱黑馬地產)全程策劃銷售代理。

黑馬地產的網站顯示，海惠花園一期為中海油量身定做的3000套員工住宅。黑馬提供一期住宅定向銷售的簽約手續辦理以及商業的策劃銷售工作。但當南都記者采訪黑馬地產一主管曾某時，他否認3000套房源為定向銷售。曾某稱，是中海油組織了員工過來團購的，所有購房流程均符合規定。

不過，該網站信息顯示：“黑馬公司將攜手中天海惠實業公司，共同為中海油打造一個大亞灣的奇跡。”這部分內容讓其他購房者指責其就是“定向銷售”。

團購價低于3000元/平方米

黑馬地產的曾某受訪時稱，該項目在房管局的備案價格為3300-3700元/平方米。但一些購買了海惠花園房子的中海油員工在西子湖畔網站發帖透露，成交價格為2850元/平方米。南都記者向曾某求證時，他稱具體價格不方便說。后經記者多次追問，曾某才表示，團購優惠打折后，單價低于3000元。

中海油行政部門一李姓經理在接受南都記者采訪時也承認，各自員工購買的價格都有所區別，但確有部分員工的購買價格是2800多元/平方米。

在大亞灣相對繁華的西區，低于3000元/平方米的房價實屬罕見，相比于接近4800元/平方米的西區均價，海惠花園一期3000套房源的成交價格幾乎低了2000元/平方米之多相當于打了5.8折。

來源：搜房網