寶億萊中海油1.35億在大亞灣拿地 或建企業總部大樓

大亞灣片區近一年來起拍價最高的純商服用地,上周五被中海石油煉化有限責任公司惠州煉化分公司以1.35億元底價斬獲。該地塊位于大亞灣中心北區,是所處區域內唯一一塊商服用地,地產觀察人士稱地理優勢較為明顯。一名要求匿名的業內人士預測該地塊可能用作中海油企業總部大樓建設。

起拍價為近一年大亞灣商服地塊之最

上周五,惠州大亞灣公共資源交易中心網站信息顯示,位于大亞灣中心北區的G　JB　2015-005號地塊被中海石油煉化有限責任公司惠州煉化分公司以1.35億元的掛牌起始價收入囊中。

該地塊為純商服用地,土地使用年限40年。據南都記者粗略統計,這是自去年7月以后大亞灣片區出讓的第一塊純商服用地,起拍價也是近一年最高。

出讓公告顯示,地塊總占地面積為53676平方米,規劃建筑總面積不超過85876平方米。若僅以上述成交價格計算,該宗地塊樓面價為1572元/平方米,地面價為2515.1元/平方米。地塊容積率不大于1.6,建筑密度不得超過25%,綠地率必須在35%以上,同時每100平方米建筑面積必須規劃至少1個停車位。

根據地塊位置信息顯示,該地塊位于石化大道北側,南靠大亞灣文化體育活動中心,周邊毗鄰新天名城、新際首座等多個住宅項目�；葜荽髞啚撤康禺a協會常務副會長陳江洪在受訪時評價,地塊正處大亞灣中心位置,是所處區域內唯一一塊商服用地,地理優勢較為明顯,目前地塊周邊街鋪單價大約為2萬元/平方米。

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