番禺麗江花園發(fā)展商

新快報(bào)記者　姚泳湫　文/圖

近日記者踩盤發(fā)現(xiàn)，粵海地產(chǎn)位于珠江新城的新項(xiàng)目已正式掛出“粵海麗江花園”的宣傳牌，該項(xiàng)目有關(guān)負(fù)責(zé)人也證實(shí)樓盤將于國(guó)慶前后開(kāi)賣，首期產(chǎn)品主打大戶型單位。

據(jù)了解，粵海麗江花園住宅建筑面積近14萬(wàn)平方米，商業(yè)配 套和會(huì)所面積占4889平方米，容積率7.00，共由9棟24—47層的高層建筑組成。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，家居軟裝體驗(yàn)館>，項(xiàng)目9棟建筑是同時(shí)動(dòng)工的，目前大部分已建到23層樓以上。

據(jù)介紹，該盤首期主打大戶型單位，面積約170－230平方米左右，據(jù)該盤以往資料顯示，項(xiàng)目還包括部分3房和2房的中戶型，建筑面積從100到180平方米不等；另外針對(duì)租賃和投資市場(chǎng)的需求，寶億萊軟裝配飾，還有少量1房1廳的小單位，建筑面積在50平方米左右。

該盤負(fù)責(zé)人還表示樓盤預(yù)計(jì)在今年國(guó)慶前后開(kāi)售。作為粵海地產(chǎn)首次進(jìn)駐珠江新城的豪宅樓盤，目前市場(chǎng)對(duì)于售價(jià)的猜測(cè)很多，甚至有傳言開(kāi)盤價(jià)2.3萬(wàn)元/平方米，該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示目前價(jià)格還沒(méi)最后確定，預(yù)計(jì)與珠江新城同類樓盤差不多。據(jù)了解，寶億萊家居生活館，與該盤同期上市的幾個(gè)盤，包括珠光·新城御景和利雅灣新一期等項(xiàng)目，市場(chǎng)預(yù)計(jì)其開(kāi)盤價(jià)也在2萬(wàn)－2.5萬(wàn)元/平方米左右。

據(jù)悉，相比其他珠江新城豪宅盤，粵海麗江花園最大的賣點(diǎn)在于珠江公園景觀和麗江的人文品牌。該項(xiàng)目東鄰小河獵德涌，東南向可俯瞰整個(gè)珠江公園景觀，寶億萊軟裝設(shè)計(jì)，南向則具有較好的別墅景觀資源。而在番禺發(fā)展了10多年的麗江花園，其濃厚的人文氛圍不僅為粵海地產(chǎn)擴(kuò)大了品牌影響力，家居飾品加盟，也為粵海麗江花園積累了不少潛在買家。

該盤目前大部分建筑已建到23層以上。

（敏華／編制）