家居生活館加盟碧桂園城市花園項目總經理許琪:有信心交出漂亮成績單

新華房產8月29日廣州訊（記者丁如君）作為碧桂園集團落子廣州的第16城，今年十月，碧桂園城市花園即將揭開面紗。

據了解，項目位于廣州增城教育城旁，有著教育城規劃、地鐵21號線等多重利好。與此同時，碧桂園城市花園項目在競爭激烈的十月入市，是否能在競爭中突圍？其優勢和特色是什么？

本期《新華有約》獨家對話碧桂園城市花園項目總經理許琪，寶億萊家居飾品，帶您進入碧桂園第16城的故事。

碧桂園城市花園項目總經理許琪

●城市花園首創廣州兩萬方U街

許琪：城市花園的項目定位是廣州教育城旁的地鐵花園城。碧桂園這些年來一直作為造城專家受世人追捧，在廣州，從華南碧桂園、廣州碧桂園再到鳳凰城、天璽灣，城市花園項目已經是碧桂園在廣州部署的第16城。

城市花園的特色在于有教育城的配套也有雙地鐵，城市花園還首創了廣州兩萬方的U街，公司的靈魂級大師梁國坤傾力打造了整個園區的環境。

●廣州未來十年一路向東看增城

許琪：廣州這十年呈現向南發展的趨勢，從番禺一直發展到南沙。將來的十年或者二十年，廣州將會向東移：新火車站選址在增城的新塘；地鐵21號線和13號線也會通到增城來；今年二月，開家居生活館，增城又撤市并區，作為廣州市一個新的城區，它毗鄰天河，房價卻比天河低很多。

對于剛參加工作的白領來說，增城這樣的價格洼地值得考慮，城市花園也會傾力地為年輕一代，或者有改善型需求的人群打造最優的品質，通過合理的價格和優質的環境來吸引客戶。

●以服務了兩百萬業主的經驗打造城市花園

許琪：作為2014年的新品，城市花園規劃了兩萬方的U街和超大型的配套。除了常規的健身器材、娛樂設施這些常規的配套，我們還作了雙泳池的設計，即有一個室內的恒溫泳池，有一個室外的常溫泳池。

城市花園的整體配套和整體環境打造、戶型的選取，都是公司在服務了兩百萬業主之后的一種精華萃取，我們把兩百多個項目兩百多萬業主不同的心聲集合起來，選取了最優質的戶型、最優質的配套，集合成今天的城市花園。

●逆市熱銷關鍵在于打造有針對性的產品

許琪：在市場不好的情況下，寶億萊軟裝設計，降價、優惠措施在所難免，但碧桂園在廣州的樓盤降價非常少，因為我們對我們的產品、配套、品質、品牌都非常有自信，所以降價的情況是非常少的。

我們這段時間逆市賣出了很多豪宅，這個月棕櫚島賣了一套1.1億的獨棟別墅，鳳凰城項目兩個星期賣了4個億的鉆石墅，這也證明這個市場還是有的，只是看你做的產品有沒有針對性，有沒有根據客戶的需求量身打造，這個才是最關鍵的，而不是貿貿然地去做一些降價措施，以求把產品盡快地推銷出去。

●十月入市 有信心交出漂亮成績單

許琪：碧桂園品牌在增城風靡了十幾年，家居飾品加盟，城市花園項目擁有產品、環境、配套還有獨特的交通樞紐優勢，我對這個項目非常有信心。

而且碧桂園上半年的業績也做得非常好，年中業績發布會的時候，開一家家居飾品店要多少錢>，我們總裁和首席執行官也說非常有信心完成1280億的全年目標。就算我們推出來的時間要到十月份，但我覺得還是會有很多意向客戶。因為廣州人口流動量比較大，一到九月份很多從其他地方剛剛畢業的白領可能就來到這樣一個城市，這一人群恰恰也是我們的目標客戶。

歡迎廣州的客戶在我們示范區真正開放的時候，可以抽時間過來看一看，了解項目到底怎樣，好在哪里。相信看完之后，他們對我們的樓盤將會更加有信心。