越秀星匯云城 93m2做四房還帶入戶花園(圖)

（原標題：越秀星匯云城 93m2做四房還帶入戶花園(圖)）

　　提及市場上高贈送面積的產品,一般多為公寓、復式或者別墅。對于一般洋房,使用率如能做到85%,已經足夠成為佳話。使用率超過100%,堪稱市場上的逆天設計。在近期的市場上,還真有這樣的例子存在。93平方米不僅擁有面積適當的四房,還帶較大面積入戶花園,完全秒殺市場上同面積段的其他產品。這個戶型就是今年3月份剛剛在市場上亮相的越秀星匯云城。在江湖上比拼多年的開發商,往往都有自己的獨門絕技。對于本土企業越秀地產而言,其標志可能還在于其嶺南系風情園林。但是,隨著近兩年“拼戶型”潮流的傳播,越秀地產今年也對旗下新產品作了大膽創新,玩起了高贈送。93平方米的單位市場上普遍做成三房兩廳,使用率比較高者將其設計成帶主套。在越秀星匯云城的93平方米戶型中,卻完美做到了四房+入戶花園+1陽臺。 (鄧蘇梅)

　　如何做到


　　進門首先是一個超大入戶花園,粗略估算,面積在6平方米左右,已經相當于一個小房間的面積,完全可以將空間加以利用。入戶花園左邊是其中一個贈送空間,在樣板房展示中,將其做成了書房,目測面積在5平方米左右,還有窗戶設計,擺放一張辦公桌和一把椅子,空間仍然綽綽有余。

　　另外三個臥室可分別充當主人房、兒童房、長者房或者客房,雖然主人房不能設計成配備衣帽間以及洗手間的主套,只是簡單地滿足臥室的基本需求,但是卻能最大程度地滿足三代同堂的居住需求。

　　在格局的安排上,廚房與餐廳相對,面積大小適中,客廳出陽臺,三個臥室的門向也很好地做到了與客廳錯開,盡可能做到動靜不干擾。

　　建筑面積:93m2

　　贈送面積:四房兩廳一衛

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