動工之前，理念先行 | 幫你樹立正確裝修理念的5個

　　關于購房，我們有不少言簡意賅的指導理念。比如態度鮮明的十三字箴言“開發商第一、地段第二、產品第三”；再比如一語中的的三能原則“能自住、能出租、能出售”。

　　現在我們想寫幾條裝修指導理念，寶億萊家居飾品，這指導理念也一定要簡潔有力、避虛就實，而不是給了一兜子建議，卻聽了等于沒聽。

　　在米宅·鄭州樓市3月5日的裝修講座上，米公子已經提出了“健康第一、正確第二、實惠第三”的理念，這理念當然是正確的，但對于有些沒有裝修經驗，或裝修經驗不豐富的業主來說還不夠具體。比如“健康”這一點就能解讀出很多方面。為此我們對這些裝修理念再做一些解讀，方便大家理解。

　　我們認為可以解讀為五點二十個字：靠譜公司、品牌建材、功能實用、注重設計、恰當前瞻。

　　下面我們逐一細說一下。

1

靠譜公司

　　這里面有兩層含義：

　　第一層是要選擇裝修公司。一定要樹立這個理念！鄭州的家裝現狀是超過一半的業主都沒有選擇裝修公司，而是選擇個人工長甚至自裝。

　　我們建議選擇裝修公司的原因：

　　一是裝修公司在用材料、用工人、施工、現場管理、增項控制等各個方面會更規范一些；

　　第二，一般來說裝修公司設計能力更強，能裝修的更漂亮（設計的重要性會在第三部分詳說）。

　　現在的業主之所以不選擇裝修公司，原因我想有三個：

　　一是覺得貴，潛意識里就不想去找裝修公司；

　　二是家裝這個事的專業度說低不低，但說高也不高，業主覺得簡單裝裝自己也能操持；

　　三是經過很多裝修公司這么多年的“努力”，鄭州家裝這個行業已經被做壞了，失去了消費者的信任，所以消費者不愿意選裝修公司了——這正是我們下面要說的第二層含義。

　　第二層含義是一定要找一個靠譜的裝修公司（鄭州靠譜的裝修公司少之又少），一個裝修公司如果也是一心掙錢而不是認真干活，或者施工還要外包、分包，甚至臨時抓丁，現找裝修工人，進場施工的還是那些游擊隊，那就完全失去了找裝修公司的意義了。

　　怎么去分辨一個裝修公司是否靠譜呢？先說幾點簡單的分辨方法。

　　一是他們的施工不外包、不分包。自有產業工人目前在鄭州來說，我們認為都沒有實現，頂多是部分實現，但靠譜的裝修公司至少有自己的工長，施工由工長負責。

　　第二點就是有自己的施工標準。這一點非常重要，工人不是我的，但給我干活，就得按我的標準干。有關好的裝修施工標準，我們會在以后的文章中逐一進行講解。

　　第三點是要有套餐。套用一個房地產行業的詞——剛需。偏“剛需”的業主選擇套餐式裝修還是挺實惠的。對于裝修公司來說，設置“套餐”是把錢掙在明處，尤其是套餐業務占的比重比較大的裝修公司，我們可以這樣認為：這說明這家公司的立意是想老老實實掙錢的。

　　第四點是不好殺價——可能這一條反而會把壞的裝修公司教的更壞，但是我們還是想寫出來。我們認為如果一個裝修公司你砍價砍的很痛快，逼近甚至低于他的成本他都敢簽，說明他后面會使壞，他肯定要掙錢，不掙錢他干嘛呢？工費幾乎都是固定的，材料同一級別里也都大差不差，如果殺的利潤很低甚至沒有利潤了，裝修公司絕對會想辦法賺回來。

　　第五點，想辦法找一個裝修公司裝修過的業主咨詢一下。因為前面的幾點對于業主來說還不是特別有效，比如你總不能去問“你們的施工外包嗎？”“你們有自己的施工標準嗎？”……你想裝修公司會怎么回答？所以還是要找個裝修過的業主了解會更好一些。

　　鄭州的裝修公司多如牛毛，我們走訪了一部分，但尚未一一走訪完畢，沒法說哪家好那家不好。如果有粉絲覺得自己難以分辨清楚，可以咨詢我們；如果是我們未曾走訪的裝修公司，我們也可以和粉絲一起去走訪。

　　

2

品牌建材

　　不買品牌建材也是很多業主的一種潛意識，覺得品牌建材就是貴，甚至不敢走進大品牌的建材店，只敢在小的建材市場里逛。

　　一般來說品牌建材的確會貴一些，但我們堅持建議選擇品牌建材。

　　首先品牌是質量的保證——雖然這個也不絕對，但至少要好一些。品牌做大不容易，都不想再自己砸牌子了。

　　其次品牌的東西在環保性方面能可靠一些。

　　如果你的預算不多，米公子不是有順口溜云“寧選品牌起步版，不要山寨豪華版”嗎？如果你的預算還是不足，可以減去一些不必要的項目。如果你還是覺得貴，我只能說裝修就該這么貴——房子也有遠低于正常價格的，敢買嗎？

　　

　　有三個方面的建材尤其要注意質量，最好選品牌的。

　　首先是那些隱蔽工程，比如水電管線、防水等，并不一定非要買多貴的，但要達標。

　　第二是那些常用的、又不容易更換的也要用質量好的，比如馬桶、面盆。

　　第三是一些平時我們不注意的小東西，比如電路底盒，你可能會在意水管電線品牌，但底盒可能你沒有在意過，而實際上底盒是最容易壞的，壞了又很麻煩的；還有五金（鉸鏈、合頁、軌道等）。

3

功能實用

　　房子是用來居住的，功能實用是最基本的要求。

　　實用的要點很多。首先是設計方面的，雖然一般來說開發商已規劃好了大致的空間，但裝修時仍要注重空間的安排、動線的安排、家具的擺放等。

　　二是采購方面，建材、家具、電器等都要注重實用，比如書架的容量、床的尺寸、衣柜的層板設置等，都要能滿足自己的生活。

　　三是生活設施的安排，比如水電位置，都要實用。

　　四是裝修中那些無意義的造型，大可以拋去，一切以實用為主。

　　

4

注重設計