寶億萊軟裝館圖文：“拎包入

前幾年裝修完寶豐路的房子后，王燕將“精裝修”列為再次置業(yè)的必要條件。去年年底，她在當(dāng)代安普頓小鎮(zhèn)如愿入手一套精裝房，“先不談節(jié)能環(huán)保，首先很適合快節(jié)奏的都市白領(lǐng)。”告別第一次置業(yè)的勞心勞力，她期待交房后拎包入住的生活。

原標(biāo)題：圖文：“拎包入住”漸成江城置業(yè)潮流

楚天都市報訊 楚天都市報記者袁佳

前幾年裝修完寶豐路的房子后，王燕將“精裝修”列為再次置業(yè)的必要條件。去年年底，整體軟裝寶億萊家居飾品，她在當(dāng)代安普頓小鎮(zhèn)如愿入手一套精裝房，“先不談節(jié)能環(huán)保，首先很適合快節(jié)奏的都市白領(lǐng)。”告別第一次置業(yè)的勞心勞力，她期待交房后拎包入住的生活。

近年來，精裝修項目在武漢房地產(chǎn)市場占比越來越高，受到更多置業(yè)者的認(rèn)可。毫無疑問，隨著國家相關(guān)政策的推進(jìn)和完善，開發(fā)商不斷提升精裝修水平，未來精裝房的比重還將進(jìn)一步提升。

精裝修住宅是行業(yè)趨勢

美國、日本等地，住宅市場中精裝房的比例已經(jīng)超過80%。可以說，房屋精裝修是國際潮流，也是我國提倡的住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的方向。

早在2002年，國家建設(shè)部就先后出臺相關(guān)細(xì)則，明確要求推行精裝修房，逐步取消毛坯房。2013年，建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心正式頒發(fā)了《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》。

細(xì)則對什么是精裝修一次到位進(jìn)行了確定：商品住宅裝修一次到位所指商品住宅為新建城鎮(zhèn)商品住宅中的集合式住宅，裝修一次到位是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成，可以簡稱全裝修住宅。

相比毛坯房，精裝房避免了入住后裝修垃圾、塵土、噪音等對小區(qū)環(huán)境的污染，省去了購房者裝修的時間和精力成本，優(yōu)勢顯而易見。

正因如此，短短十余年間，在一二線城市，精裝修住宅比重不斷提升，甚至占據(jù)主導(dǎo)趨勢。根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2014年，北京精裝修住宅已占商品房銷售量的45%，上海占55%，廣州、深圳甚至超過70%。

精裝修產(chǎn)品武漢“開花”

與北上廣深相比，武漢精裝房市場的發(fā)展起步較晚，最早出現(xiàn)在小戶型中。

2003年開始，武漢中心區(qū)出現(xiàn)了一批精裝修小戶型、酒店式公寓等樓盤，多為單棟項目，基本用途是出租。2007年之后，隨著萬科、金地、瑞安、碧桂園和恒大等房企紛紛在漢加大開發(fā)力度，寶億萊家居飾品，武漢迎來精裝住宅快速發(fā)展時代，這種模式越來越多地被市場接受。

2012年，《武漢市住宅與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》首次提出了住宅產(chǎn)業(yè)化指標(biāo)，寶億萊家居飾品，“到‘十二五’期末，中心城區(qū)裝修的新房比例要達(dá)到30%。”

中國指數(shù)研究院華中分院研究總監(jiān)李國政表示，“十二五”收官之時，武漢精裝房已經(jīng)成為樓市一股重要力量。萬科、恒大全系精裝，寶億萊家居飾品，保利時代精裝產(chǎn)品受追捧，當(dāng)代安普頓小鎮(zhèn)精裝產(chǎn)品占據(jù)片區(qū)銷售龍頭……品牌房企紛紛將精裝修作為一大優(yōu)勢與賣點(diǎn)，參與日益激烈的市場競爭。

中國指數(shù)研究院華中分院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2015年武漢高端住宅成交套數(shù)前五名中，精裝項目占據(jù)了三個席位。這也充分說明，購房者對精裝修的接受度也在明顯提升。

期待更高質(zhì)量的精裝房

已經(jīng)搬進(jìn)了新家，回憶裝修的全過程，王先生還是覺得心累。“與裝修公司斗智斗勇，一趟趟跑建材市場，與老婆出現(xiàn)分歧而頻繁爭吵……裝修真不是一件輕松的事。”

他說，搬進(jìn)去，還不算結(jié)束。“某一天，隔壁或樓上的鄰居接連開始裝修，噪音、垃圾就像定時炸彈出現(xiàn)了。”正因?yàn)槿绱耍�有過裝修經(jīng)驗(yàn)的人，第二套房更傾向于精裝修產(chǎn)品。

一項調(diào)研顯示，對于精裝房，購房者最在乎三大問題——房屋價格、裝修質(zhì)量、售后服務(wù)。只有在這三大方面嚴(yán)格要求，保持優(yōu)勢，才能得到購房者的青睞。

以位于光谷湯遜湖北路與天際路交匯處的當(dāng)代安普頓小鎮(zhèn)項目為例，其開發(fā)商扎根光谷多年，推出了當(dāng)代卡梅爾小鎮(zhèn)、當(dāng)代國際花園、當(dāng)代國際城等多個片區(qū)內(nèi)耳熟能詳?shù)臉潜P。安普頓小鎮(zhèn)精裝與科勒、諾貝爾瓷磚、好萊客衣柜、老板抽油煙機(jī)、歐派櫥柜等一線品牌合作，力求帶給業(yè)主更舒適的生活。

“房屋是復(fù)雜的產(chǎn)品，或許會出現(xiàn)不完美的地方。”安普頓小鎮(zhèn)項目負(fù)責(zé)人表示，在驗(yàn)房過程中，如果購房者出現(xiàn)疑問，或房屋出現(xiàn)瑕疵，比如防護(hù)欄桿高度略微不足，他們會第一時間溝通解釋，并在約定期限內(nèi)整改到位。

據(jù)悉，寶億萊家居飾品，自2011年啟動開發(fā)后，體量27萬方的當(dāng)代安普頓小鎮(zhèn)，將在今年上半年推出最后五棟高層。