海南家居軟裝館萬科：前10月銷售金額同比增長逾五成

其中，萬科今年10月實現銷售面積347.8萬平方米，銷售金額489.9億元，較去年同期分別同比增長85.59%、107.15%。另外，公司自9月份銷售簡報披露以來新增加項目18個，新增物流地產項目2個。

中證網訊 （記者 王榮） 萬科A（000002）11月2日晚間披露銷售簡報顯示，公司2016年1至10月累計實現銷售面積2339.9萬平方米，上年同期為1627.3萬平方米，同比增長43.79%；累計實現銷售金額3118.9億元，上年同期為2041.2億元，同比增長52.80%。

其中，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，寶億萊家居飾品，萬科今年10月實現銷售面積347.8萬平方米，銷售金額489.9億元，較去年同期分別同比增長85.59%、107.15%。另外，公司自9月份銷售簡報披露以來新增加項目18個，新增物流地產項目2個。

18個項目中，寶億萊家居飾品，有北京市朝陽西單商場項目、合肥長江東路項目、南京萬科九都薈南側地塊項目、寧波東錢湖白石仙坪項目、杭州天馬公寓項目、福州航城項目、東莞濱江體育館項目、東莞獅龍路項目、天津薊縣海天燕居項目等遍及一、二線城市。

廣發證券的分析師指出，公司土地投資繼續審慎合理，堅持不拿地王、跟隨城市發展和客戶真實需求、關注存量資源以及合作機會。前三季度拿地1973萬方，去補平衡，投資998億，力度平穩，預估毛利率34%。繼續聚焦主流城市。新開工力度加大，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，寶億萊家居飾品，同比上升75%，奠定地產主業持續發展基礎。

上述分析師指出，公司2016年前三季度營收1171億，同比升49%，歸屬凈利潤83億，同比升21%，EPS為0.75元。銷售均價過13000元/平米，帶動結算均價回升，結合拿地成本控制，未來毛利率或回升。全年竣工結算將小幅超年初計劃。銷售管理費用率低至2%，財務持續穩健，凈負債率進一步降低至9%。