5年投入30個項目 時代地產千億布局“未來小鎮”戰略

擬從珠三角起步5年投入30個項目 時代地產千億布局“未來小鎮”戰略

　　

副題：未來將是“價值城市”，參與者分享小鎮發展紅利，城市治理走向共同富裕模型

　　
　　珠海房產之窗訊 12月13日，時代地產集團(1233.HK)在廣州公布國內首個城市運營4.0“價值城市”模型，并發布了首個“基于城市運營4.0價值城市模型”之上的產品：“時代未來小鎮”。時代地產集團董事會主席岑釗雄在發布會上正式宣布啟動“時代未來小鎮戰略”：宣布未來5年內時代地產將從珠三角起步，投資30個“未來小鎮”項目，總投資金額約9000億元。

時代·未來小鎮戰略正式啟動

　　時代地產城市運營發布會現場吸引了國務院發展研究中心、北京大學、中山大學、復旦大學、多個研究機構，微軟、華為、西門子、軟通、IBM、羅蘭貝格、波士頓、王志剛工作室等多個大型企業前來觀摩，中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、平安銀行、浦發銀行、中國東方資產管理公司、浙商銀行等各大銀行及金融機構均派出重要代表參會，吸引了各界的高度關注。

各界人士蒞臨時代·未來小鎮戰略發布會

　　共享“紅利”的“價值城市”
　　
　　時代地產集團公布的“價值城市”模型，其核心是價值合伙人，城市各方參與者都可以“共享城市發展紅利”。在“價值城市”理念下，城市“住戶”變身為城市“用戶”。發展商也變成城市綜合運營商。
　　
　　“城市治理共建共享，城市走向共同富裕，參與者分享城市發展紅利”一直以來是城市治理的終極目標，城市運營4.0“價值城市”模型正是基于此基礎上建立的國內首個未來城市運營模型。此城市運營模型提出前，時代地產會同相關研究機構做了大量的研究工作，并將研究工作進行了實踐檢驗。作為產業地產領域首個具有價值城市理念的全新產品，“時代未來小鎮”因此有望成為國內產業地產的標桿模型。
　　
　　擔任發布主講的時代產業集團總經理梁雄文在發布會上稱：在代表城市未來運營方向的“價值城市”出來之前，我國的城市運營歷經了三個發展階段。第一個階段，即城市運營1.0單位城市，其特點是以大院為單位聚集的城市形態；第二階段2.0商業城市，特點是現場交易、遍地商場，城市和產業隨此特點展開；第三階段3.0互聯城市，特點是產業以網絡布局，產業商業隨網絡相對分散。
　　
　　梁雄文稱，時代經過審慎研究提出，我國城市運營的下一階段，將是城市運營4.0“價值城市”階段，特點是“價值共享”。這將是未來的城市建設管理模式，通過“價值共享”實現共同富裕、可持續發展，時代·未來小鎮正是基于“4.0價值城市”構建的城市建設模型，它主要有以下5個特點：活力、閉環、智能、低碳、價值合伙人，建成后，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，小鎮將會形成一套完整的產業鏈條，產業充滿活力，企業生機勃勃，小鎮的參與方都有各種機會共享小鎮發展紅利。
　　
　　5年將誕生超過30個“未來小鎮”
　　
　　時代地產控股有限公司董事會主席岑釗雄宣布時代啟動“時代·未來小鎮戰略”，展示了時代在產業地產上的強大雄心。岑釗雄稱，未來5年內時代地產將從珠三角起步，投資30個“未來小鎮”項目，總投資金額約9000億元。

時代地產控股有限公司董事會主席岑釗雄

　　時代地產集團并非首次進入產業地產領域，此前作為深耕珠三角地區的城市運營商，時代地產已經在廣州成功運營了白云國際單位創意園、時代TIT創意園、天河·時代E-Park、番禺·時代E-Park等五大特色產業園項目，在城市更新、產業運營方面也已經有多年探索并積累了豐富的運營經驗，此次的未來小鎮，是時代地產基于“城市運營4.0價值城市”理念下的全新戰略升級和鋪排。
　　
　　時代未來小鎮位于一線城市或強二線城市周邊，占地1-3平方公里，距離中心城區駕車通常在1小時之內，擁有一個或多個產業鏈條完整的特色產業，并圍繞產業鏈及產業人群需求提供研發、教育、醫療、商業、文化、娛樂、休閑、居住等配套，是集產、城、人、文于一體，智能化、生態型、活力四射、極具未來感的特色產業小鎮。
　　
　　目前，時代地產集團已簽約佛山南海全球創客小鎮、廣州白云空港小鎮兩大項目，正在全力推進項目的落地實施。全球創客小鎮已于2016年啟動，預計經過6至8年完成開發建設。

時代·未來小鎮戰略合作簽約儀式

　　互利共贏的城市“價值合伙人”
　　
　　作為城市運營4.0的核心“共享城市紅利”，時代的“時代未來小鎮”將實現真正意義上的“城市價值合伙人”。在未來小鎮的產品設計中，無論是企業還是個人都將切切實實地成為小鎮的“價值合伙人”，參與城市建設運營，并分享城市運營紅利。
　　
　　據梁雄文總經理介紹，在未來小鎮的產品模式里，我們通過各種方式開發產業、運營產業，推動產業升級，發展的同時也提升了土地價值，為每一個合作的土地權屬人帶來了直接的收益和價值；我們與合作伙伴一道，通過各種專業服務幫助小鎮里的企業發展事業，值得注意的是，寶億萊家居飾品，這里的企業包括了提供技術服務的企業與被服務的企業，他們都獲得了利潤，拓展了客戶群，實現了企業價值；我們將在小鎮中提供全齡化的教育體驗，幫助產業人群不斷學習成長，提升自我價值；我們努力為地方政府源源不斷地創造稅收，改善城市的公共生活空間，引領小鎮居民、業主、企業實現共同富裕，產業獲得可持續發展，城市生機勃勃。未來小鎮的價值將由在小鎮里工作生活的企業與個人共同構成，企業和個人的價值就是小鎮的價值。在這里，事業和生活將被拉平，寶億萊家居飾品，現實和夢想將逐漸合一。
　　
　　這樣，小鎮的參與各方都變身小鎮的主人，真正意義實現了“共同富裕”和“可持續發展”。岑釗雄說：“建設時代未來小鎮就是時代人自己的‘中國夢’構想，時代人從不認為建設一個漂亮的樓房就能讓人活得更好，每個人都活得有尊嚴才是時代的追求�；�于此，時代期望每個地區都有可持續發展的產業，都有基于完整新型產業之上的和諧美好生活。時代未來小鎮就是這樣的‘新型城鎮’，它肩負著讓更多人實現向往生活的使命�！�