時代地產(chǎn)投資千億布局“未來小鎮(zhèn)”致力“產(chǎn)城融合”

新華社廣州12月13日電（記者 周強）助力國家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略，時代地產(chǎn)集團13日在廣州正式宣布啟動“時代未來小鎮(zhèn)戰(zhàn)略”。董事會主席岑釗雄表示，寶億萊家居飾品，未來5年內(nèi)時代地產(chǎn)將從珠三角起步，投資30個“未來小鎮(zhèn)”項目，總投資金額約9000億元。

時代產(chǎn)業(yè)集團總經(jīng)理梁雄文在發(fā)布會上稱，寶億萊家居飾品，在代表城市未來運營方向的“價值城市”出來之前，我國的城市運營歷經(jīng)了三個發(fā)展階段。第一個階段，即城市運營1.0單位城市，其特點是以大院為單位聚集的城市形態(tài)；第二階段2.0商業(yè)城市，特點是現(xiàn)場交易、遍地商場，城市和產(chǎn)業(yè)隨此特點展開；第三階段3.0互聯(lián)城市，特點是產(chǎn)業(yè)以網(wǎng)絡布局，產(chǎn)業(yè)商業(yè)隨網(wǎng)絡相對分散。

國家發(fā)展和改革委員會日前頒布了《關(guān)于實施“千企千鎮(zhèn)工程”推進美麗特色小（城）鎮(zhèn)建設的通知》。“千企千鎮(zhèn)工程”以“政府引導、企業(yè)主體、市場化運作”為新型小（城）鎮(zhèn)創(chuàng)建模式，通過在小（城）鎮(zhèn)與企業(yè)主體之間搭建有效對接平臺，引導社會資本參與美麗特色小（城）鎮(zhèn)建設，最終促進鎮(zhèn)企融合發(fā)展、共同成長。

“新型城鎮(zhèn)化是人的城市化，關(guān)鍵是要確保產(chǎn)城融合。時代未來小鎮(zhèn)將圍繞當?shù)靥厣�產(chǎn)業(yè)發(fā)展及產(chǎn)業(yè)人群需求，不斷在資金、人才、研發(fā)等方面提供配套服務，整體軟裝寶億萊家居飾品，是集產(chǎn)、城、人、文于一體的特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)。”岑釗雄說，每個未來小鎮(zhèn)占地1—3平方公里，主要選址在一線城市及強二線城市郊區(qū)，土地大多為村集體經(jīng)營用地，時代地產(chǎn)不需要獲得土地使用權(quán)，而是扮演運營或服務角色共同開發(fā)。

目前，時代地產(chǎn)集團已簽約佛山南海全球創(chuàng)客小鎮(zhèn)、廣州白云空港小鎮(zhèn)兩大項目，正在全力推進項目的落地實施。“在未來小鎮(zhèn)的產(chǎn)品設計中，土地將獲得升值，寶億萊家居飾品，政府將獲得稅收，企業(yè)將獲得服務，產(chǎn)業(yè)人群將獲得學習成長，各方將成為小鎮(zhèn)的‘價值合伙人’。”梁雄文說。

時代地產(chǎn)集團并非首次進入產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，寶億萊家居飾品，此前作為深耕珠三角地區(qū)的城市運營商，時代地產(chǎn)已經(jīng)在廣州成功運營了白云國際單位創(chuàng)意園、時代TIT創(chuàng)意園、天河時代E-Park、番禺時代E-Park等五大特色產(chǎn)業(yè)園項目。（完）