龍湖地產上海青浦天價地塊項目一周回籠2.2億

傳奇女地產商吳亞軍名下龍湖地產去年在上海拿下的青浦天價地塊近期開盤,龍湖地產昨天宣布,公司在上海的首個樓盤“龍湖滟瀾山()”開盤一周時間回籠資金2.2億元。由于龍湖已經確定暫停香港上市計劃,盡快啟動銷售回籠資金成為其最直接的現金流來源。

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2007年11月8日,首次進軍上海的龍湖地產以154214萬元天價拿得青浦趙巷鎮特色居住區8號地塊,土地樓板價10672元/平方米。

到今年11月9日龍湖樓盤滟瀾山開盤,其中僅僅用了一年時間,基本繼承了龍湖在樓盤操作上的快速運作風格,以產品類型而論,龍湖將這個樓盤全部設計成了其一項擅長的別墅類型。

這一項目從拿地起就倍受質疑,記者了解到,目前已經有多家地產前往龍湖地塊進行考察。龍湖項目此次開盤采用標準低價策略,從成交記錄來看其中疊加別墅型產品均價不足1.6萬元/平方米。有業內人士表示,這一價格基本只能保本。

龍湖地產集團上海區域公司總經理的趙男男表示,青浦項目之外,龍湖在上海獲得的另一個嘉定新城項目也已經啟動。

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