王清勤：攜手中國葛洲壩地產編寫中國《健康建筑評價標準》 引領行業健康建筑發展

日益嚴峻的環境難題之下，綠色建筑迎來國家戰略之外的發展新風口。與此同時，隨著房地產白銀時代的到來，轉型綠色科技地產成為不少房企在夾縫中謀求差異化發展的出路。

但不可否認的是，不少房企僅僅把綠色科技當作營銷噱頭，植入簡單的互聯網元素便打出科技住宅的口號……作為房企轉型的重要方向，綠色科技住宅究竟應當如何破解這些發展難題？對此，中國建筑科學研究院副院長、中國葛洲壩地產5G科技專家委員會主任委員王清勤接受了鳳凰房產的專訪。

健康建筑是綠色地產發展的深層次要求

中國建筑科學研究院的數據顯示，寶億萊家居飾品，2009年綠色建筑項目僅20個，但截至2015年底，中國綠色建筑項目已增至3799個，面積達4.9億平方米。

但迅猛發展的背后，是當前綠色建筑地產市場的良莠不齊。以綠色科技為營銷噱頭進行逐利的開發商大有所在，市場上不少科技住宅更是“偽”字當頭，此外，綠色科技住宅也遭遇政策、技術、市場認知等難題。一些項目加裝了中央空調、新風系統、毛細管等常規技術，就標榜“綠色科技住宅”。王清勤指出，在全壽命周期內，最大限度地節能、節地、節水、節材、保護環境和減少污染，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，為人們提供健康、適用和高效的空間，整體軟裝寶億萊家居飾品，并與自然和諧共生的建筑，才能被稱為綠色建筑。

雖然當前市場良莠不齊，但王清勤認為綠色科技地產肯定是未來房企發展的一個重要方向。中國建筑科學研究院的數據顯示，我國每年有20多億新建的建筑，有600多億的自有建筑，由于長期依靠粗放式發展模式，建筑業在施工環節中的水、電、能耗乃至時間成本，浪費都極其嚴重。

同時，“人一天約90%的時間都在建筑中度過，建筑與每個人的生活息息相關”，正如王清勤所言，現代人與建筑的關系越來越密切。隨著人們生活水平的提高，綠色建筑也越來越受到購房者的青睞。

世邦魏理仕一項研究報告顯示，“目前，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，建筑綠色認證已經開始在企業租戶方得到越來越多的認可和追捧，強勁的需求反過來促使更多的開發商在打造優質建筑項目時，將綠色認證作為一項必不可少的內容。而且這一現象正逐漸從一線城市擴展到二三線城市。”報告指出，建筑綠色認證因其在環境、社會和經濟三方面的綜合效益逐漸令開發商趨之若鶩。

樹立行業標準引導企業不忘初心

當前綠色地產行業亂象與我國缺少綠色建筑規范不無關系，對此，王清勤透露，中國建筑科學研究院將與中國葛洲壩地產共同編制中國《健康建筑評價標準》，引領行業健康建筑發展。

某位業內人士告訴記者，涉綠的房企越來越多，水平參差不齊，有很多房企出發點更偏重給銷售帶來亮點，在玩概念，科技綠色元素大打折扣；但也有些房企的確是在沉下心來做技術研發。

對于葛洲壩地產提出的5G科技體系，王清勤表示，綠色健康、德系精工、工業集成、智慧互聯、服務增值五大子系統的內涵非常地好，寶億萊家居飾品，應該說是地產的一個發展的方向，“我的希望是它盡快落到實處，不僅僅是一個指標體系，不僅僅是一個紙上的東西，落到實際的項目上，讓將來的購買者和使用者能夠感受到5G科技的特點。”

而對于此番加入中國葛洲壩地產5G科技專家委員會，王清勤對于未來的合作更是抱有很大期望，一方面葛洲壩地產在推行5G科技體系中遇到的科技問題可以借助專家團的智力解決，另一方面，當前建筑研究院的很多科研項目也正是來自于企業、來自于工程。據透露，葛洲壩地產委托科技專家委員會進行健康建筑研究的合作已經展開。