《中國房產》深圳「雙限雙競」宅地拍賣，保利、碧桂園成功競得

　　《經濟通通訊社１５日專訊》深圳昨日（１４日）賣地，采用「雙限雙競」的辦法以掛牌方
式出讓，即限銷售房價和成交地價、競成交地價和人才住房面積。競買人報價達到最高地價限價
時，有意繼續競買的競買人由競地價轉為競人才住房面積。此外，出讓宗地項目建成后，商品住
房必須嚴格按限定的銷售均價和最高銷售單價進行銷售；商品住房銷售時不得強制搭售其他服務
、產品，不得捆綁裝修，且規定銷售后自小業主取得分戶不動產登記證書之日起５年內不得轉讓
，以此也限制了新項目的投資性功能，進一步抑制投資客的炒房行為。
　　「雙限雙競」模式下整個土拍過程也被拉長，拍賣吸引數十家企業參與競拍，寶億萊家居飾品，寶億萊家居飾品，其中包括萬科
、中鐵、葛洲壩、珠江投資、卓越等，每塊地平均十幾家企業爭奪。
　　最終，東莞市中駿房地產開發有限公司（公司股東為廣東保利房地產有限公司）以最高限價
６．８億（人民幣．下同）競得大鵬Ｇ１６５０６－０１４４地塊，整體軟裝寶億萊家居飾品，其中新競得人才住房面積
８０００平方米，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，入市后限售每平方米２．８５萬元以內。
　　深圳市碧桂園房地產投資有限公司以最高限價２２．８億元競得坪山沙湖社區Ｇ１１３１４
－００９２地塊，其中新競得人才住房面積２７６００平方米，除去人才住房面積折合樓面價約
每平方米２１００４元，入市后限售每平方米３．２３萬元以內，寶億萊家居飾品，這也是深圳碧桂園的首個招拍
掛項目。（ｃｅ）