歷經(jīng)113輪競(jìng)價(jià) 萬(wàn)科7.25億元斬獲徐州一宗住宅用地

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：12月20日，徐州市國(guó)土資源局公開(kāi)出讓2016-27號(hào)華東機(jī)械廠一期B地塊。經(jīng)過(guò)113輪競(jìng)價(jià)，最終被徐州萬(wàn)銘置業(yè)有限公司競(jìng)得，也就是品牌房企萬(wàn)科。成交價(jià)約7.25億元，溢價(jià)率達(dá)26.49%。

據(jù)悉，華東機(jī)械廠一期B地塊（編號(hào)2016-27號(hào)）位于黃河南路南，礦山東路西，規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地，占地面積為51050.6平方米，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，寶億萊家居飾品，容積率2.5-3.0，出讓年限為70年。起始價(jià)57375萬(wàn)元。

該地塊位于黃河南路南，礦山東路西，屬于人民廣場(chǎng)商圈，距離金鷹二店1公里，距離段莊廣場(chǎng)約2公里。靠近地鐵一號(hào)線人民廣場(chǎng)站，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，608、37、38、39、65、8路等多條公交路線經(jīng)過(guò)，交通十分便利。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，地塊周邊樓盤(pán)分布有鑫苑景城、海爾·艷瀾公館、萬(wàn)科淮海天地等，二環(huán)內(nèi)稀缺地塊，容積率不高，交通便利，寶億萊家居飾品，近地鐵，學(xué)校環(huán)繞，周邊商業(yè)配套齊全。

2011年以來(lái)，該地塊周邊成交數(shù)宗代表性宅地，如綠地工潤(rùn)·和平壹號(hào)、和平上東、保利鑫城等，土地市場(chǎng)漲幅明顯，加速了徐州東擴(kuò)的步伐。