萬科獨(dú)董減持公司5.38萬股 業(yè)內(nèi):萬科市凈率偏高

　　（原標(biāo)題：萬科獨(dú)董減持公司5.38萬股 業(yè)內(nèi)：萬科市凈率偏高）

　　網(wǎng)易財(cái)經(jīng)12月21日訊 　昨日，深交所網(wǎng)站發(fā)布信息顯示，寶億萊家居飾品，萬科A獨(dú)立董事孫健一于12月19日通過競價交易減持公司A股股份53893股，減持均價21.55元／股。此次減持后，寶億萊家居飾品，孫健一手中還剩余465284股，此次減持孫健一可直接套現(xiàn)約116萬元。

　　12月18日，孫健一減持的前一天，萬科公告宣布終止與深圳地鐵有限公司的重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)。公告顯示，萬科董事會以10票贊成、0票反對、0票棄權(quán)結(jié)果通過了《關(guān)于終止發(fā)行股份購買資產(chǎn)事項(xiàng)的議案》，而獨(dú)立董事孫健一為其中之一。現(xiàn)年63歲的孫健一任中國平安保險（集團(tuán)）股份有限公司副董事長、執(zhí)行董事、常務(wù)副總經(jīng)理。孫健一曾擔(dān)任平安銀行董事長，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，于今年10月辭任該職位。據(jù)之前萬科披露的信息顯示，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，孫健一自2001年出任萬科獨(dú)立董事。目前，萬科方面以及孫健一本人并未就減持行為作出回應(yīng)。

　　自寶能系以及恒大先后增持萬科股份以來，萬科A股價上漲明顯。在恒大集中增持萬科的11月，萬科股價曾經(jīng)創(chuàng)下了29元／股的新高。“萬科現(xiàn)在只有20％左右的流通盤，市面上沒有太多籌碼，之前能漲到29元和萬科的基本面無關(guān)。”某私募公司董事向網(wǎng)易財(cái)經(jīng)表示，“投資業(yè)內(nèi)看房地產(chǎn)股的價值主要看的是個股市凈率估值水平。現(xiàn)在萬科的每股凈資產(chǎn)是9.10元，結(jié)合最近的股價，市凈率大概是2.5倍。還是比較高的。”上述人士表示。

　　萬科復(fù)牌之后，寶能系曾先后發(fā)聲明確反對深鐵重組預(yù)案，并提議罷免萬科管理層。今年7月19日，萬科方面高調(diào)向監(jiān)管層舉報寶能系資管計(jì)劃違法違規(guī)。北大法學(xué)院教授彭冰在同月發(fā)表的專欄文章中表示“王石現(xiàn)在的目標(biāo)就很明確：利用各種手段打壓萬科股價，打爆寶能的杠桿。所以萬科的舉報信盡管在法律上不夠?qū)�業(yè)，但目標(biāo)很明確，效果也很明顯，通過舉報來恐嚇寶能的資金提供者，家居行業(yè)升級轉(zhuǎn)型 ，阻止寶能進(jìn)一步獲取融資。一旦寶能資金斷裂，萬科的股價再下跌至平倉線，寶能的投資游戲也就玩到頭了。”

　　在監(jiān)管層對“險資舉牌”明確表態(tài)，并于本月初停止寶能萬能險新業(yè)務(wù)后，股權(quán)之爭漸近明朗。萬科A股價開始一路走低，今日收盤每股報20.48元。從11月18日以來，萬科A累計(jì)跌幅超過24%，市值蒸發(fā)800余億元。（方京玉gzfangjingyu@corp.netease.com）