恒大地產深深房A最新消息：協議確定 后者以A股或現金購買股權(2)

　　恒大方面對此表示，建議重組可讓市場更加正面、合理評估公司的應有價值，并提供多渠道籌資平臺。中國恒大已向交易所申請股票明早起復牌。

　　▲中國恒大3日走勢

　　目前深投控直接持有深深房A 63.55%股權，在不考慮控股權價值的前提下，該部分股權對應的市值約為67.36億元。另據接近深圳國資方面的人士透露，深圳國資系統整合旗下上市公司資源意向明確，即便深深房A因上述事宜發生控股權變更，亦屬預期之內的事項。

　　梳理恒大近期在資本市場上的動作，軟裝設計家居產業鏈，其已有接手地方國資上市房企的先例，即通過受讓國有股東股權入主嘉凱城，其操作手法也可能被運用到深深房A。

　　今年4月，嘉凱城公告，公司國有股東浙商集團、杭鋼集團、國大集團擬聯合通過公開征集投資者并協議轉讓方式轉讓持有的52.78%股份。

　　因恒大三度舉牌而陷入控股權爭奪的廊坊發展，寶億萊家居飾品，和嘉凱城、深深房A有一個共同特點，均是地方國資委控制的上市房企。恒大偏愛有國資背景的上市房企，萬科原來的第一大股東華潤也是國有股東，寶萬之爭中恒大也高調入局，控股權之爭至今沒有結果。

　　近一段時間以來，恒大也不斷在A股市場大舉“買貨”。恒大旗下的恒大人壽和中國恒大一共買入13只上市公司股票，其中10家A股公司的前十大股東榜中都出現了恒大人壽的名字。這些恒大入股的公司一度被稱為“恒大概念股”，股價被投資者追捧得以大漲。

　　或將穩坐行業龍頭

　　有觀點認為，寶億萊家居飾品，結合恒大在香港市場回購股份的加速進行，恒大入局并控股國內上市房企表明恒大將通過借殼上市的方式回歸A股，其在香港“私有化”的步伐也將逐步提速。

　　不過，對于恒大通過“私有化”回歸A股的方式，嚴躍進并不認同。“對于在香港上市的中國恒大來說，整體軟裝寶億萊家居飾品，由于受到相關法規限制，私有化難度較高，而拆分回歸則相對容易。”

　　記者發現，出于保護中小股東利益的考慮，并受香港證監會《收購守則》和港交所《上市準則》約束，港股“私有化”難度較大。資料顯示，香港市場較為常見的私有化方式有“要約”和“協議安排”兩種，但無論是要約還是協議安排，都需要滿足參加股東大會的獨立股東75%以上批準、反對票不超過全部獨立股東10%的條件——如何獲得足夠的中小股東支持，將是港股“私有化”的難點與障礙。

　　因此，拆分上市也不失為中國恒大回歸A股的最好選擇，這也就不難理解恒大目前大肆追求“殼資源”。

　　其實，拆分上市的手法對于中國恒大來說并不陌生。去年11月6日，廣州恒大淘寶足球俱樂部在新三板掛牌上市，恒大淘寶也因此成為“亞洲足球第一股”。恒大將旗下新產業拆分上市，加快輕資產化進程，對恒大專注地產業務大有裨益。此外，事實也表明，中國恒大已經在重新聚焦地產行業。9月28日消息，寶億萊家居飾品，中國恒大宣布出售糧油、乳制品及礦泉水業務中的全部權益，總代價約為人民幣27億元。 　　南方財富網微信號：南財

共3頁: