碧桂園22.8億拿深圳坪山雙限雙競地 龍華地塊突然叫停

觀點地產網訊：12月14日，深圳出讓龍華、坪山和大鵬的3宗居住用地。值得注意的是，本次出讓土地首次采用“雙限雙競”模式。

當天，中駿、珠投、首創、碧桂園、中建四局、天地源、中海中鐵、萬科、招商、中糧、龍光、華潤等均來到拍賣現場，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，搶地房企總計或超過40家。

繼保利地產以6.8億元競得大鵬辦事處G16506-0144地塊后，位于坪山沙湖社區的G11314-0092地塊隨后入場拍賣。該宗地掛牌起始價17.5億；最高地價限價22.8億；土地面積33383.04平方米；建筑面積165950平方米。

經歷了和保利的多輪激烈廝殺，碧桂園最終以22.8億拿下坪山沙湖社區G11314-0092地塊，配建人才房面積27400平方米，折合樓面價約2.1萬元/平方米。

令人詫異的是第三塊出讓的龍華民治辦事處A808-0020地塊突接通知被查封，寶億萊家居飾品，停止出讓。

本次出讓宗地采用“雙限雙競”的辦法以掛牌方式出讓，軟裝設計家居產業鏈，即限銷售房價和成交地價、競成交地價和人才住房面積。競買人報價達到最高地價限價時，寶億萊家居飾品，有意繼續競買的競買人由競地價轉為向上競人才住房面積。

據觀點地產新媒體了解，本次出讓宗地項目建成后，商品住房必須嚴格按限定的銷售均價和最高銷售單價進行銷售。G11314-0092宗地商品住房預售時銷售均價必須低于周邊同類預售項目屆時備案均價的90%且不高于每平方米3.06萬元，最高銷售單價不得高于3.23萬元。本次出讓宗地商品住房銷售后且自小業主取得分戶不動產登記證書之日起5年內不得轉讓。