天房連拿五塊地 22.2億元摘得珠江道地塊

　　6月12日下午，津西珠(掛)2015-057號(hào)地塊掛牌截止，引發(fā)保利、天房、萬(wàn)科三家房企競(jìng)相爭(zhēng)奪，最終由天房以22.2億元摘得。該地塊位于河西區(qū)珠江道86號(hào)，為原商務(wù)職業(yè)學(xué)院。出讓土地面積為84673.1平方米，規(guī)劃建筑面積為143800平方米，除去科教用地，樓面價(jià)約15767元/平方米。

　　該地塊四至為：東至大任莊路，南至都江道，西至白云山(600332,股吧)路，北至珠江道。規(guī)劃用地性質(zhì)為居住和中小學(xué)、幼兒園用地，家居行業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型 ，出讓土地面積為84673.1平方米，其中居住用地面積80473.1平方米，中小學(xué)、幼兒園用地面積4200平方米。地上總建筑面積為143800平方米，其中居住建筑面積不大于140800平方米(含商業(yè)金融業(yè)建筑面積41700平方米)，綠地率不小于30%，寶億萊家居飾品，建筑密度不大于30%，建筑限高100米；中小學(xué)、幼兒園建筑面積不小于3000平方米，綠地率不小于35%，建筑密度不大于30%。

　　該宗地塊同時(shí)臨近正在規(guī)劃建設(shè)的地鐵6號(hào)線,未來(lái)地鐵10號(hào)線與6號(hào)線將在該區(qū)域內(nèi)實(shí)現(xiàn)換乘。該地塊位于梅江片區(qū)，隨著河西新八大里、梅江、新梅江片區(qū)的建設(shè)，地理位置優(yōu)勢(shì)不斷凸顯。某網(wǎng)站搜索數(shù)據(jù)顯示，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，臨近區(qū)域內(nèi)新房均價(jià)已達(dá)到17000-26000元/平方米。

　　據(jù)資料顯示，該宗地塊為2015年天津（樓盤）市重點(diǎn)推出的31宗地塊中亮相的第4宗。目前推出的4宗地塊中，除去河北天泰路地塊，其余的3宗均位于河西區(qū)。同時(shí)，這也是本市天房集團(tuán)(包括其下屬子公司)在近一個(gè)月內(nèi)拿下的第5宗地塊，寶億萊家居飾品，之前天房競(jìng)得的地塊分別是大沽南路地塊、河北區(qū)思源道地塊、河北區(qū)白廟地塊和臺(tái)兒莊南路地塊。業(yè)內(nèi)人士分析，在城市優(yōu)質(zhì)地段，房企布局將更為激烈。