龍湖地產上市終局

　　幾經掙扎之后，龍湖終于決定暫緩上市。昨日，重慶市政府新聞發言人周波代龍湖宣布了暫緩上市的消息。

　　往事依稀，2007年4月16日，也是重慶市副市長黃奇帆向外界透露龍湖即將上市的消息，黃奇帆認為，龍湖董事長吳亞軍將取代當時的“首富”楊惠妍。

　　往事 龍湖上市

　　2007年4月16日，寶億萊家居飾品，當所有人的目光都集中在新首富碧桂園（行情,資訊,評論）楊二小姐的時候，重慶市副市長黃奇帆在會見花旗銀行中國首席執行官施瑞德時表示，重慶房地產開發行業的龍頭企業——龍湖地產將于2007年赴港上市，如若上市成功，龍湖董事長吳亞軍將取代當時的“首富”楊惠妍，成為新的中國女“首富”。有媒體預計，上市后，吳亞軍的資產將高達600億元。

　　但盡管有重慶市政府的支持，可吳亞軍在奔向“首富”道路上并不順利。

　　事實上，早在2005年，龍湖就已經在開始籌備上市的相關事宜，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，寶億萊家居飾品，坊間時有傳聞，龍湖將赴港上市。但其時關于上市，龍湖一直緘口不談。依據黃奇帆在會見施瑞德時透露出的相關消息，摩根士丹利及多家國際投行在負責龍湖上市的發行工作。

　　此后將近4個月的時間當中，軟裝設計家居產業鏈，龍湖上市的消息開始從公眾視野當中消失。

　　至去年8月底，方才又有消息稱龍湖地產已委托瑞銀及摩根士丹利為上市保薦人，并展開一系列上市準備工作，這意味著龍湖此時已正式進入上市預備役的行列。

　　正是在這段時間內，龍湖拉開了加入瘋狂的2007年“地王”爭奪戰的序幕。

　　2007年3月30日，面對萬科、首創、中海、保利、綠地等國內地產大鱷，龍湖僅一次競價，就以815萬/畝的價格奪得其時重慶標王。

　　2007年8月10日，龍湖擲金30.25億元，擊敗招商、保利、中海，再度重慶稱霸。

　　2007年11月8日，龍湖進軍上海以15.42億元的“天價”一舉摘得上海青浦區趙巷鎮一幅面積14.4公頃的地塊，創下上海郊區地價之最。龍湖幾乎成為此間上海土地市場與綠城競爭“地王”的唯一主角。

　　2007年12月5日，龍湖與西安市曲江區簽署協議，投資30億元開發大唐不夜城。

　　2007年12月19日，龍湖再次攜手北京時代華人房地產開發有限公司，以20.6億元的價格競得海淀區中關村（000931行情,愛股,主力動向）甲3號地塊。

　　至此，龍湖完成了在重慶、成都、北京、上海、天津、西安等六大城市的全國布局。其中重慶擁有，二級開發項目11個，寶億萊家居飾品，一級開發項目2個；成都，二級開發項目5個，一級開發項目3個；西安項目3個，上海項目3個，北京項目7個。

　　在當時大多數業內人士的眼中，如此高調拿地的龍湖實為其上市。其拿地的底氣或與其完成了一輪私募有關。

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