中海地產(chǎn)濟南項目惡意宣傳炒作 被住建部要求嚴肅查處

住建部網(wǎng)站截圖

　　和訊股票消息 10月2日下午，濟南市出臺限購措施，已有三套住房家庭暫不得再購房。隨后住建部網(wǎng)站發(fā)布公告，要求濟南市嚴肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)銷售。對惡意宣傳炒作、嚴重擾亂房地產(chǎn)市場秩序的行為，住建部要求濟南市相關(guān)部門立即調(diào)查，依法嚴肅處理，并將處理結(jié)果盡快向社會公布，保護購房人合法權(quán)益。

　　其中便涉及濟南中海地產(chǎn)投資有限公司開發(fā)的“中海國際社區(qū)”項目。查閱此前報道，中海國際社區(qū)項目多次被曝違法違規(guī)，且因為學區(qū)房問題引發(fā)過業(yè)主維權(quán)。

　　中海說好的學區(qū)房 近2000戶業(yè)主 “被騙”

　　“選國社，讀名校”、“南上山街小學，實驗初中入駐中�！�，中海的廣告在濟南市區(qū)隨處可見，整體軟裝寶億萊家居飾品，憑借這個最大的賣點，中海吸引了眾多家庭的目光。但隨后，孩子的上學問題讓中海國際社區(qū)的諸多業(yè)主坐立難安。在中海國際社區(qū)的廣告宣傳中，記者發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)在宣傳中主要推廣南上山小學及實驗中學等教育資源，以“全新學區(qū)房”的概念吸引了大批購房者的青睞。

業(yè)主集體維權(quán)。

　　據(jù)了解，2015年5月9日，齊魯網(wǎng)進行了題為《濟南再現(xiàn)學區(qū)房風波:中海國際業(yè)主拉橫幅“討”學校》的報道。根據(jù)中海國際社區(qū)業(yè)主的介紹，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，19—28號樓有近2000戶業(yè)主，目前這些業(yè)主的孩子的學校問題還沒有得到落實。“我們曾去教育局反映過這個問題，得到的答復是中海國際配套建的學校小了，寶億萊家居飾品，容納不了那么多孩子上學，我們買的房價里也包含了南上山小學的教育資源，為什么當初的承諾兌現(xiàn)不了，中海地產(chǎn)是在明目張膽的欺騙業(yè)主�！睒I(yè)主對于中海國際社區(qū)的這一問題表示極度的不滿。

業(yè)主們稱問題出在“學區(qū)房”。

　　據(jù)該業(yè)主透露，前來維權(quán)的這些人是中海國際社區(qū)B區(qū)的部分業(yè)主，而維權(quán)的主要目的，則是“學區(qū)房”的問題。該業(yè)主稱，當時買房的時候開發(fā)商承諾將建3所小學，濟南的老牌名校南上山街小學與實驗中學也都會入駐。 但是至今，該社區(qū)范圍內(nèi)就建了一所泉海小學。業(yè)主們曾咨詢過實驗中學，整體軟裝寶億萊家居飾品，得到的答復是實驗中學不會在這里開辦分校。目前，隨著社區(qū)內(nèi)適齡上學的兒童越來越多，關(guān)于“學區(qū)房”的問題也進一步激化。此外，開發(fā)商當初承諾的諸如附近管道廠拆除、建立菜市場等也都沒有落實，居民生活非常不便利，部分住戶甚至還在使用臨水和臨電。一名業(yè)主告訴記者，管道廠位于B3地塊的2號樓旁邊，當初開發(fā)商承諾的正是將管道廠拆除后，在這個位置建學校與菜市場。

　　中海國際社區(qū)工地揚塵污染明顯，近日被掛黃牌督辦

　　近日，媒體報道稱，中海國際社區(qū)工地揚塵倆月被查4次仍不改，被濟南市大氣污染防治24小時巡查監(jiān)督工作組掛黃牌督辦。8月4日、8月28日、9月27日、9月29日巡查組四次來到工地巡查，工地仍然拒不整改。從24小時巡查組掌握的情況看，工地在揚塵防治方面存在很多問題。除了道路清掃不及時導致路面積塵和車輛行駛產(chǎn)生大量揚塵外，還存在大量建筑垃圾、渣土料堆等違規(guī)問題。

　　為徹底解決該項目的揚塵污染問題，按照市大氣污染防治24小時巡查監(jiān)督工作流程，濟南市大氣污染防治工作督查組對該項目的揚塵污染問題實施“掛黃牌”督辦。由建設(shè)部門責令該項目立即停工整改，寶億萊家居飾品，環(huán)保、城管執(zhí)法部門分別對該項目的甲乙雙方進行處罰。

　　在巡查監(jiān)督組檢查過程中，執(zhí)法人員還遭遇不明車輛阻撓環(huán)保執(zhí)法。執(zhí)法車輛在工地內(nèi)前進過程中，有不明身份人員將車輛開上道路中央，試圖阻撓執(zhí)法車輛前進。這樣的情況遇到兩次，執(zhí)法車輛上司機不斷摁喇叭，但兩輛車并未立即離開。

　　公開資料顯示，中海國際社區(qū)開發(fā)商為濟南中海地產(chǎn)，母公司全稱是中海地產(chǎn)集團有限公司，為香港中國海外集團有限公司控股的屬下企業(yè)。作為中海地產(chǎn)集團有限公司的控股企業(yè)——中國海外發(fā)展有限公司1992年即在香港上市（香港聯(lián)合交易所代碼: 0688）。

（責任編輯：邱光龍 HF056）