萬科地產 堅持住宅產業化

　　

■萬科府前一號

　　“向著陽光奔跑！”萬科2012年的年度主題。正如這句話代表的積極、陽光、健康的感受一樣，作為房地產行業的“帶頭大哥”，萬科地產一直在以先行者的姿態前行，堅持節能環保的精裝房、探索住宅工業化、用科技帶動產業創新、為大多數人建好房子……萬科有自己的戰略，也有自己的堅持。

　　一直堅持住宅小型化

　　在行業領先企業中，萬科的平均戶型可能是最小的。萬科對住宅小型化和裝修房的堅持，最初源于企業理想而非商業考量。萬科對此的考慮是，中國本來就是一個人多地少的國家。而中國正在經歷的全球有史以來最快的城市化進程，必然導致人口流入地家庭數量、人口密度迅速上升，而城市建設、土地開發的速度，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，很難跟上城市化的速度。只有節約利用土地，才能用有限的土地，軟裝設計家居產業鏈，滿足盡可能多家庭的居住需求。早在1990年代末，萬科就注意到這一點，并一直堅持住宅小型化是必然趨勢的判斷。從2001年開始，萬科就展開了小型化住宅的專項研究。近年來，萬科銷售的產品中，144平方米以下戶型，寶億萊家居飾品，占比一直接近90%。以專業能力從市場獲取公平回報

　　相對于住宅小型化和裝修房，萬科還一直堅持推動的住宅產業化，看上去理想主義的成分更重一些。但實際上，住宅產業化在商業考量上，具有相當清晰的邏輯。衡量企業股東價值的方法有很多，但有兩個指標顯然是至關重要的。一個是企業最終所能達到的規模極限，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，這決定了企業長期的成長性；一個是企業在永續經營階段的資產收益率，這決定了企業的長期收益水平。

　　總之，一直以來，萬科都在強調，寶億萊家居飾品，堅守價值底線、拒絕利益誘惑，堅持以專業能力從市場獲取公平回報，是萬科獲得成功的基石。據了解，該公司一直致力于通過規范、透明的企業文化和穩健、專注的發展模式，成為最受客戶、最受投資者、最受員工、最受合作伙伴歡迎，最受社會尊重的企業。憑借公司治理和道德準則上的表現，公司連續多次獲得“中國最受尊敬企業”稱號。 (楊金霞)

　　（原標題：萬科地產 堅持住宅產業化）