瘋狂！龍湖地產(chǎn)南京頭炮打響 兩小時(shí)賣800多套

南京樓市再現(xiàn)千人搶房潮，地點(diǎn)還是城北，主角卻換了。6月7日下午，位于城北的一家純新盤迎來(lái)首開，992套房源引來(lái)近1300組客戶“瘋搶”，當(dāng)天賣了822套，去化超8成。

均價(jià)21500元/平米 2小時(shí)去化超8成

這家樓盤就是位于鼓樓濱江板塊的龍湖春江紫宸。

記者到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)，雖然開盤尚未開始，寶億萊家居飾品，不過(guò)，整個(gè)大廳已經(jīng)坐滿了購(gòu)房者。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，寶億萊家居飾品，前期團(tuán)購(gòu)客戶達(dá)到了2000多組，而二次驗(yàn)資也有近1300組客戶通過(guò)。

開盤現(xiàn)場(chǎng)記者了解到，項(xiàng)目首開將推03、04、05、06號(hào)樓房源，共計(jì)992套，戶型面積為79、92、109平米。據(jù)悉，就在6月5日，寶億萊家居飾品，龍湖春江紫宸領(lǐng)到了首批酒店式公寓(65年產(chǎn)權(quán))、商業(yè)房源的銷許。銷許顯示，4棟酒店式公寓均價(jià)23478元/平米左右。

“作為龍湖南京的首個(gè)作品，首開的優(yōu)惠力度肯定是非常大的，以79平米為例，折后能達(dá)到18500元/平米。龍湖的品質(zhì)、物業(yè)一直都是排在前列的，購(gòu)房者也是認(rèn)可的，而且項(xiàng)目所處的濱江區(qū)域更是南京未來(lái)的發(fā)展中心”，置業(yè)顧問(wèn)介紹說(shuō)。

據(jù)悉，本次開盤共有5重優(yōu)惠。具體為:電商團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠3-4萬(wàn)；驗(yàn)資客戶300元/平米；認(rèn)購(gòu)500元/平米；按時(shí)簽約200元/平米；純商貸款500元/平米，一次性付款700元/平米。另有前期砸金蛋等活動(dòng)發(fā)放的優(yōu)惠券，折后均價(jià)約21500元/平米。

開盤現(xiàn)場(chǎng)，有購(gòu)房者告訴記者，龍湖的品質(zhì)很吸引她。“城北本來(lái)就沒(méi)有多少樓盤，選擇面一直不多。現(xiàn)在龍湖來(lái)了，包括住宅的品質(zhì)、龍湖物業(yè)都是我看中的原因”，該購(gòu)房者說(shuō)。

而對(duì)于開盤價(jià)格，現(xiàn)場(chǎng)不少購(gòu)房者表示意料之中。一位成功選到92平米房源的業(yè)主告訴記者：“龍湖的品牌肯定是不錯(cuò)的，價(jià)格也還算比較優(yōu)惠，還有鼓樓濱江未來(lái)的發(fā)展肯定也是優(yōu)越的，就這三點(diǎn)使我下定決心。”

最終，在經(jīng)過(guò)2小時(shí)的搖號(hào)后，據(jù)開發(fā)商提供數(shù)據(jù)，龍湖春江紫宸首批992套房源共賣822套，去化超成8成。

供小于求 濱江商務(wù)區(qū)四大綜合體待發(fā)

事實(shí)上，在整個(gè)鼓樓濱江商務(wù)區(qū)內(nèi)，一直處于“供小于求”的狀態(tài)。

目前，僅有世茂外灘新城、長(zhǎng)江峰景等老盤在售，隨著老城改造步伐的加快，購(gòu)房者對(duì)于“新勢(shì)力”更加渴望。

去年，借助中冶南京1號(hào)地塊的分拆，龍湖、證大、深業(yè)均以成功入駐。隨著1號(hào)地塊的全面分拆，未來(lái)鼓樓濱江還將云集更多的房企。

目前，證大大拇指廣場(chǎng)已經(jīng)開始對(duì)外接待，而深業(yè)地塊也在不久前定案名為“深業(yè)濱江半島”。而龍湖的首開成績(jī)，也意味著區(qū)域購(gòu)房者對(duì)于這一大波“新勢(shì)力”的認(rèn)可度。

南京林業(yè)大學(xué)城市與房地產(chǎn)研究中心主任孟祥遠(yuǎn)表示，作為南京新外灘的承載者，鼓樓濱江商務(wù)區(qū)集“商業(yè)、商務(wù)、酒店、會(huì)所、學(xué)校、景觀、建筑”等稀缺價(jià)值于一體，具備生態(tài)、文化、旅游、休閑等特色價(jià)值�！敖�年來(lái)，隨著政府在市政配套上的投入，濱江風(fēng)光帶的打造，鼓樓濱江未來(lái)將比肩上海陸家嘴，成為南京未來(lái)城市新中心”，孟祥遠(yuǎn)說(shuō)。

同時(shí)，孟祥遠(yuǎn)說(shuō)，近期熱銷大賣的現(xiàn)象，說(shuō)明南京房?jī)r(jià)已進(jìn)入上升甬道。“近三年，寶億萊家居飾品，南京住宅價(jià)格漲幅最高的板塊分別來(lái)自鼓樓的龍江與下關(guān)，整體軟裝寶億萊家居飾品，在樓市新階段下，鼓樓房?jī)r(jià)還將繼續(xù)領(lǐng)漲，濱江商務(wù)區(qū)未來(lái)將無(wú)可限量�！�