時(shí)代地產(chǎn)11日香港上市 或與富力地產(chǎn)合作發(fā)展商業(yè)項(xiàng)目

　　繼2009年恒大之后，又有一家粵派房地產(chǎn)企業(yè)將赴港上市。 時(shí)代地產(chǎn)于日前宣布，將于12月11日在香港聯(lián)交所正式掛牌上市。其首次公開發(fā)行總股本為4.31億股，計(jì)劃募集資金13.8~19.4億港元。時(shí)代地產(chǎn)成功上市，可謂給廣州中小房企上市企業(yè)帶來了新曙光。據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，自去年11月旭輝控股上市開啟內(nèi)地中小房企赴港上市新一輪熱潮后，至今已有新城控股、金輪天地、五洲國(guó)際、當(dāng)代置業(yè)、景瑞地產(chǎn)、毅德控股等房企成功上市。

　?為上市，時(shí)代地產(chǎn)奮戰(zhàn)6年

　?11月28日，時(shí)代地產(chǎn)舉行招股發(fā)布會(huì)，宣布將于12月11日正式掛牌上市。同時(shí)向媒體透露，此次公開發(fā)行總股本為4.31億股，其中10%香港公開發(fā)售，價(jià)格區(qū)間為3.2~4.5港元，家居行業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型 ，招股將于11月29日至12月4日期間進(jìn)行，寶億萊家居飾品，計(jì)劃募集資金13.8億~19.4億港元。

　?據(jù)了解，寶億萊家居飾品，早在2007年時(shí)代地產(chǎn)就傳出上市消息，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，經(jīng)過了6年奮戰(zhàn)，終如愿所償。今年9月份，時(shí)代地產(chǎn)相關(guān)工作人員就曾向信息時(shí)報(bào)記者透露，時(shí)代地產(chǎn)一直都在為上市做努力，寶億萊家居飾品，成功上市應(yīng)該不會(huì)太遠(yuǎn)。

　?時(shí)代地產(chǎn)相關(guān)人士在接受媒體采訪時(shí)也曾表示，時(shí)代地產(chǎn)赴港上市所有籌備工作早于2008年完成，正積極籌備重啟上市計(jì)劃，因?yàn)椤吧鲜锌隙ㄊ菚r(shí)代的必經(jīng)之路”。

　?上市后或加碼商業(yè)地產(chǎn)

　?在時(shí)代地產(chǎn)香港招股發(fā)布會(huì)上，時(shí)代地產(chǎn)執(zhí)行董事、副總裁李強(qiáng)稱，時(shí)代地產(chǎn)目前的土地儲(chǔ)備足以支撐未來5年的發(fā)展，公司此外還有18個(gè)處于意向或基本落實(shí)的項(xiàng)目，總占地面積約840萬平方米。未來兩到三年，時(shí)代地產(chǎn)會(huì)繼續(xù)深耕現(xiàn)在已經(jīng)有業(yè)務(wù)所在的城市，同時(shí)適時(shí)將業(yè)務(wù)發(fā)展到廣東省其他具有高增長(zhǎng)潛力的城市。

　?為了順利邁入資本市場(chǎng)的大門，時(shí)代地產(chǎn)此次成功引入四名基礎(chǔ)投資者合共斥資4.489億元入股，包括由富力地產(chǎn)主席李思廉及其妻持有的FusionCapital、廣州海印實(shí)業(yè)集團(tuán)、熊海濤及越秀企業(yè)(集團(tuán))，分別斥1.163億、1.163億、1億及1.163億元認(rèn)購(gòu)股份。

　?有業(yè)內(nèi)人士指出，未來該企業(yè)上市后要么加碼商業(yè)地產(chǎn)，要么會(huì)向更多三四線城市拿地。在招股發(fā)布會(huì)上，時(shí)代地產(chǎn)主席岑釗雄表示，公司不排除未來與富力有合作機(jī)會(huì)。目前富力地產(chǎn)重心已發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)，業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè)時(shí)代地產(chǎn)或有可能與富力地產(chǎn)合作發(fā)展商業(yè)項(xiàng)目。