恒大地產引入8家戰投增資300億 投后估值高于萬科

在重組深深房的公告發出三個月后，恒大地產終于引入了八家戰略投資者，出資300億占股13.16%，而恒大母公司凱隆執業的股份降至86.84%。

據此推算，恒大地產的投后估值約為2280億，略高于萬科A。截至去年12月30日，萬科A總市值為2268.55億。

根據2016年10月3日恒大的重組公告，恒大地產可能經私募引資方式引入戰略性投資。

1月2日，恒大公告稱，于2016年12月30日，凱隆置業及恒大地產(均為中國恒大之全資附屬公司)與投資者訂立投資協議，據此，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，投資者已同意向恒大地產的資本投入出資合共人民幣300億元，以換取恒大地產經擴大股權合共約13.16%。

恒大地產為中國恒大的間接全資附屬公司，軟裝設計家居產業鏈，寶億萊家居飾品，主要從事住宅物業發展及管理業務。于增資完成后，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，恒大地產將由凱隆置業持有約86.84%權益，并仍為中國恒大的附屬公司。

21世紀經濟報道查詢發現，家居行業升級轉型 ，這八家戰略投資者幾乎全為中國恒大長期的融資機構和業務合作伙伴。其中，中信信托旗下中信聚恒、廣田集團旗下廣田投資、華建投資分別出資人民幣5億元,占恒大地產于增資完成后經擴大的股權約2.19%；中融信托旗下中融鼎興投資、山東高速、睿燦投資、深圳市美投、廣東唯美分別出資人民幣3億元,占恒大地產于增資完成后經擴大的股權約1.32%。

恒大表示，由于概無股東于交易中擁有權益而須于為批準增資而召開的股東大會上放棄投票,根據上市規則第14.44條,公司已透過鑫鑫(一名于公告日期持有公司已發行股本約68.45%的股東)的書面批準通過增資, 且獲豁免遵守為批準增資而召開股東大會的規定。

據悉，上述戰略投資者的增資金額須由投資者于簽訂投資協議起計3個營業日內支付。訂約方已同意于恒大地產接獲增資金額起計20個營業日內完成驗資程序,并向市場監督管理局登記增資。