寶億萊淘寶聯手開發商推買房“貨到付款” 或改變房地產格局

3月23日，消費者在淘寶上可直接完成選房買房并通過在線首付房款，將首付款凍結在余額寶，直到交房時的約定時限才“貨到付款”，將首付款真正打給開發商。這讓消費者更長時間保有資金，同時獲得了更多的安全感。實力房企聯手網商平臺的這種銷售模式，或將拉大房企之間的距離，加速小房地產商的消亡。

房源實現“貨到付款”

今年3月，淘寶聯動房產大鱷方興地產在全國范圍內十大城市，共推出了1132套地總價值超32億的房源。雖然，淘寶用戶可自行選擇線上買房簽約，購房者可以直接與旺旺客服進行溝通，預定線下看房、線上購房以及線下簽訂合同時間。用戶在簽合同時，并不需要就首付款付錢給開發商，而是將不超過100萬的首付款凍結在自己的余額寶中。

在傳統的購房模式中，購房者在簽合同付好首付款后，將費用打給開發商，直到開發商告知房子蓋好后，用戶再去收房。這期間少則幾個月，多達幾年之久，用戶所支付的費用一直在開發商的口袋中，所產生的收益與用戶無關。若開發商出現延遲交房等狀況，買房者則變得非常被動。

淘寶房產負責人介紹，作為全球最大的消費平臺，淘寶期望能為購房者量身打造最極致的購房體驗，并讓消費者在淘寶上的每一筆花費都是有價值的。在3月份，淘寶用戶不僅可以在線“貨到付款”購買高科技住宅房，使用余額寶付首付還可最深獲得額外七折優惠。

新模式或將改變房產格局

作為本次淘寶房產的合作方，方興地產表示，“作為房產商，我們希望淘寶房產起到一個行業改變推動器的作用，促進地產行業在交易方式上、消費體驗上更快地適應以消費者為中心來提供服務，給消費者在人生的最大一筆支出上更多的安全感。這是第一次對地產供應鏈改變的嘗試，還不夠好，僅僅邁出了一小步，但它是一個開始。”

事實上，這并不是淘寶房產在房產上的首次創舉。在去年，萬科、碧桂園、復地、富力等20多家房企陸續加入淘寶賣房的隊伍，淘寶用戶在享受在線預約看房、購房等便利的同時，還可以“0”門檻“0”成本的進行清晰透明的議價，直接從房產商處獲得最大程度的實惠。

淘寶房產也表示，淘寶房產近期將陸續推出針對用戶的首付金融解決方案、眾籌解決方案以及30天極致裝修等系列產品，讓用戶體驗到實實在在與以往不同的購房服務。在未來，淘寶房產將利用阿里巴巴在大數據、金融、平臺等各方面優勢，寶億萊家居飾品，將互聯網和房產將進一步打通，寶億萊軟裝配飾，消費者可以根據個人支付能力、生活習慣、興趣偏好等選擇到最適合自己的房子，在輕松的在線完成支付服務后，還會享受到全方位的個性化裝修、便捷的社區在線生活服務等。返回合肥365房產網>>