寶億萊資深工長玩轉裝修之道 教你裝出“好生活”

　　導語：工長處在裝修一線，參與裝修的全過程，起著溝通業主與裝修工人橋梁的作用。裝修新房，找到一個好的工長非常重要。好的工長不但經驗豐富，熟悉裝修流程，而且認真負責，出現問題能夠站在業主的角度去思考解決辦法。今天，紅網家居邀請了長沙幾家知名家裝企業的優秀工長，告訴你裝修中“那些常見的疑難事兒”。
　　
　　五大裝修服務滲透整個裝修過程：前期準備、風格設計、建材采購、硬裝施工、驗收階段。
　　
　　一、前期準備

      推薦工長：

職業經理人：蘋果裝飾李東穎；

職位：工程經理；

職業履歷：主要負責裝修工程預算/結算的審核；負責工程質量的把關，進度的跟進，成本的控制與調整；與公司上層及業主的溝通，協調與各類事件的處理，驗收與整體驗收。

　　（1）基本工序
　　
　　1.驗房：接收新房時，應找專業驗房師對房屋質量進行全面檢查驗收，看房子有沒有質量問題，這一步非常關鍵。如果房屋存在質量問題，就會給以后的裝修會帶來隱患。對新房驗收時發現的問題，應根據驗房師的建議，找開發商進行整改，整改到位后再正式開始裝修。>>>詳細
　　
　　2.定預算：裝修業主提前進行預算非常重要，現實中業主因為沒有進行科學的預算導致資金不足影響裝修進程的例子很多。定預算要根據房子面積和個人經濟承受能力，首先從主材開始計算，寶億萊家居飾品，再算輔材，盡量將所有能想到的項目包括進去，使預算盡可能地接近實際裝修成本。>>>詳細
　　
　　3.選擇裝修方式：選擇什么樣的裝修方式由業主根據自己實際情況決定，目前市場上常見的裝修方式有裝修公司、裝修工作室和私人裝修隊等。>>>詳細
　　
　　4.簽訂裝修合同：無論是找裝修公司裝修還是找裝修工作室或私人裝修隊裝修，都要預先和對方簽訂詳細的裝修合同，以便在日后發生糾紛時能最大限度維護自己的權益。>>>詳細
　　
　　（2）工長答疑
　　
　　問：房屋裝修的前期準備工作有哪些？
　　
　　答：房屋裝修前，需要做的準備工作主要有：驗房、定預算、選擇裝修方式、簽訂裝修合同等。
　　
　　問：裝修前，業主如何進行初步預算？
　　
　　答：對裝修進行預算，首先要考慮房子的面積和自己經濟承受能力，圈定一個預算上限。確定上限以后，從主材開始計算，再算輔材，盡量將所有能想到的項目包括進去，以便預算最大限度接近實際裝修成本。
　　
　　問：業主簽訂裝修合同時，應注意哪些問題？
　　
　　答：首先，選擇正規的裝修公司，這樣相對有保障一些；其次，裝修公司提供的如果是制式合同，一定要認真閱讀合同條款，清楚了解其中的內容，并要求裝修公司提供詳細的裝修方案，對報價進行逐項審核；再有，合同應當明確責任主體、雙方的權利和義務、裝修工期、房屋驗收的標準和方式、違約責任等內容，寶億萊家居飾品，以便日后出現爭議時能最快確定責任；最后，裝修過程中如果新加項目，要及時簽訂補充協議。