家居軟裝生活館北京二環(huán)豪宅亮相房展會(huì) 新政釋改善置業(yè)需求

解說(shuō)4月16日，2015北京春季房地產(chǎn)展示交易會(huì)在北京展覽館盛大開(kāi)幕。本屆展會(huì)仍然由北京樓盤(pán)、旅游地產(chǎn)和海外項(xiàng)目三大部分組成。國(guó)內(nèi)項(xiàng)目在保持滿(mǎn)足剛性需求的基礎(chǔ)上，主打改善和投資需求。在北京樓盤(pán)中，開(kāi)家居生活館，位于北京安定門(mén)外大街、最大戶(hù)型1200余平米的住宅亮相展會(huì)。

北京二環(huán)豪宅亮相房展會(huì) 新政釋放改善置業(yè)需求

解說(shuō)4月16日，2015北京春季房地產(chǎn)展示交易會(huì)在北京展覽館盛大開(kāi)幕。本屆展會(huì)仍然由北京樓盤(pán)、旅游地產(chǎn)和海外項(xiàng)目三大部分組成。國(guó)內(nèi)項(xiàng)目在保持滿(mǎn)足剛性需求的基礎(chǔ)上，主打改善和投資需求。在北京樓盤(pán)中，位于北京安定門(mén)外大街、最大戶(hù)型1200余平米的住宅亮相展會(huì)。

記者看到，2015北京春季房展會(huì)物業(yè)類(lèi)型豐富，包括普通住宅、公寓、別墅、綜合體、酒店和寫(xiě)字樓，吸引了魯能地產(chǎn)、盛德基業(yè)、萬(wàn)通集團(tuán)、綠地集團(tuán)、天恒集團(tuán)等數(shù)十個(gè)品牌地產(chǎn)集團(tuán)領(lǐng)銜參展。

展會(huì)上北京樓盤(pán)專(zhuān)注剛性和改善需求，優(yōu)惠力度大。北京房展組委會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)鄭向東介紹，展前北京項(xiàng)目最低價(jià)位每平方米一萬(wàn)六千元，但在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)最低價(jià)降到了每平方米一萬(wàn)三千元，寶億萊軟裝配飾，相比去年、前年，這個(gè)價(jià)格算是非常優(yōu)惠了。

同期北京市房地產(chǎn)展示交易會(huì)組委會(huì) 秘書(shū)長(zhǎng) 鄭向東

各個(gè)企業(yè)也都推出了程度不等的一些促銷(xiāo)，家居飾品加盟，比如說(shuō)打折，幾萬(wàn)頂幾萬(wàn)，這樣的促銷(xiāo)力度還是比較大的。“3?30”新政首付降到四成，(營(yíng)業(yè)稅免征期)5改2，極大地釋放了大家交易的成本，大家買(mǎi)房的動(dòng)力也就更強(qiáng)勁。

解說(shuō)展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，位于北京北二環(huán)邊上的盛德紫闕成為本次房展會(huì)的最貴項(xiàng)目。

同期盛德基業(yè)控股股份有限公司 銷(xiāo)售經(jīng)理 鄭偉

盛德紫闕在北京的一個(gè)標(biāo)桿的項(xiàng)目，它位于安定門(mén)北一千米，也是中國(guó)古老的古城的中軸龍脈之上，這個(gè)地理位置絕對(duì)是無(wú)法復(fù)制的，現(xiàn)在我們?cè)谑鄣臉潜P(pán)是68-412平(米)，樓王的話(huà)1200平(米)。它針對(duì)的人群區(qū)間幅度是非常大的，均價(jià)7萬(wàn)(元)，價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)。

解說(shuō)鄭偉介紹說(shuō)，該項(xiàng)目最大的戶(hù)型是頂層的院墅，寶億萊家居飾品，在1100平米到1200平米之間，價(jià)格大約為一套1.5億元以上。不過(guò)，從房展會(huì)上的咨詢(xún)情況看，大多數(shù)消費(fèi)者還是對(duì)該項(xiàng)目的中小戶(hù)型比較感興趣。

因?yàn)槭?ldquo;3?30”樓市新政出臺(tái)后的第一個(gè)大型房展會(huì)，在現(xiàn)場(chǎng)，記者也遇到了新政后專(zhuān)門(mén)來(lái)房展會(huì)尋找改善性住房的業(yè)主。

同期北京市民

有點(diǎn)影響吧，我賣(mài)了一套房，所以我就再想買(mǎi)一套房。

同期外地市民

再買(mǎi)房子可能首付要低一些嘛，并且房子如果轉(zhuǎn)手的話(huà)不用費(fèi)那么長(zhǎng)時(shí)間，可能有點(diǎn)好處，所以說(shuō)也想再看看有什么可以投資的。

解說(shuō)此外，在采訪(fǎng)中，許多想在北京買(mǎi)首套房的參觀者表示，北京城區(qū)的房?jī)r(jià)太貴，開(kāi)家居飾品店，還是會(huì)選擇北京郊區(qū)或河北燕郊等區(qū)域的房子，房展會(huì)展出的位于北京大興、順義，河北燕郊、香河等地的房源在價(jià)格上基本還可以接受。