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寶億萊軟裝配飾生活館華南碧桂園三房成新寵 番禺:細(xì)心比較可淘筍盤

  

  華南碧桂園三房是近期市場新寵。

  一手兩房總價(jià)可買二手三房

  置業(yè)精明眼

  日前,陳先生打算在番禺買一套100平方米左右的三房,他手中有45萬元計(jì)劃作為首付款,考慮到家中老父的身體狀況,開家居生活館,希望能買到總價(jià)在130~150萬元左右的低樓層房子。“五一”假期陳先生在鐘村周邊轉(zhuǎn)了一圈下來,發(fā)現(xiàn)若以此預(yù)算的還差一點(diǎn)才能勉強(qiáng)夠得著買一套一手新盤兩房的首期,更不用說買三房了。

  本月中,陳先生到中介行打算碰碰運(yùn)氣,發(fā)現(xiàn)像祈福新村、富豪山莊這些樓盤,130萬~150萬元左右還是有比較多100平方米左右的三房可以選擇,開一家家居飾品店要多少錢>,同時(shí),中介經(jīng)紀(jì)更透露說,現(xiàn)在20%個(gè)稅的執(zhí)行細(xì)則還沒出臺,即使要繳交個(gè)稅還是能按照原來1%的核定征收方式計(jì)征。在看了兩套富豪山莊和一套祈福新村的房子后,開家居生活館,陳先生最終決定買下富豪山莊一套107平方米的2樓三房單位,總價(jià)才花了130萬元。

  合富置業(yè)祈福分行主管李城開表示,近期部分客戶都是在“五一”或之前看過鐘村、市橋等片區(qū)的一手房后再到二手市場找房的。如富豪山莊100多平方米的三房大概在130萬~135萬元就有交易了,這類物業(yè)尤其適合預(yù)算不高、但想一步到位的“剛需”型買家。而且,最直觀的比較是,寶億萊家居飾品,同等的預(yù)算在一手市場頂多也只能選購到兩房而已。

  除富豪山莊外,開家居飾品店,“五一”后也有一些回流二手市場的客戶開始留意祈福新村、華南碧桂園的中大戶型二手房,如祈福新村海晴居、蝶舞軒150萬元左右的100多平方米的三房,以及160多萬元的110平方米的南向四房,都是中大戶型物業(yè)買家青睞的對象。文/圖:記者王荔玨

          
               
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