房產(chǎn)市場(chǎng)將何去何從， 侃家會(huì)否 成為下一個(gè)redfin?

　　2016年11月9日，美國(guó)共和黨候選人唐納德·特朗普逆襲希拉里成為美國(guó)第45任總統(tǒng)，這位商人、作家、演員、主持人，如今又多了一重總統(tǒng)的身份。這場(chǎng)美國(guó)總統(tǒng)大選，特朗普的勝利，倒不如說(shuō)是地產(chǎn)商的勝利，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，這位”地產(chǎn)之王“會(huì)給美國(guó)的房地產(chǎn)帶來(lái)怎樣的”腥風(fēng)血雨“？

　　特朗普曾經(jīng)三個(gè)月搞定中央公園滑冰場(chǎng)，紐約市政府曾經(jīng)花了六年半的時(shí)間花費(fèi)一千三百萬(wàn)美元都沒(méi)有搞定的紐約中央公園滑冰場(chǎng)，特朗普僅用了三個(gè)月的時(shí)間就完成了，在他看來(lái)，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)在是有太多需要改進(jìn)和發(fā)展的地方。

　　低效率、不透明，經(jīng)歷了危機(jī)之后的美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正在逐漸復(fù)蘇，在線房產(chǎn)垂直網(wǎng)站深受用戶青睞，房產(chǎn)網(wǎng)站也可以獲得相關(guān)性更高的用戶。目前Zillow已經(jīng)成為在線媒體的標(biāo)桿，但對(duì)線下的中介依賴度依然較高。

　　美國(guó)經(jīng)紀(jì)行業(yè) 的顛覆者——Redfin

　　不同于Zillow， Redfin更像是一個(gè)雙面體，一個(gè)顛覆者，有自己的在線互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，軟裝設(shè)計(jì)家居產(chǎn)業(yè)鏈，寶億萊家居飾品，也有自己的經(jīng)紀(jì)人，互聯(lián)網(wǎng)只是一個(gè)調(diào)度中心，不以提供流量為目的，不以廣告為變現(xiàn)模式，切入一切交易環(huán)節(jié)。經(jīng)紀(jì)人的收入與客戶滿意度掛鉤，提供一站式房屋交易的服務(wù)體驗(yàn)。

　　在美國(guó)，買(mǎi)房都找經(jīng)紀(jì)人，因?yàn)橘?gòu)房人可以節(jié)省時(shí)間成本，在短時(shí)間內(nèi)獲得更高效的信息，也可以享受更佳的服務(wù)。那么，在中國(guó)呢？

　　中國(guó) 房地產(chǎn)的創(chuàng)新者—— 侃家網(wǎng)

　　其實(shí)中國(guó)目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)更像是十年前的美國(guó)，每天都存在著“被推銷(xiāo)”，信息不對(duì)稱(chēng)、真假難辯，欺騙與隱瞞總是隨時(shí)在發(fā)生。在中國(guó)，其實(shí)也有這么一家公司在做著和redfin類(lèi)似的事情，它就是侃家網(wǎng)，顛覆以往服務(wù)交易模式，重塑新房交易市場(chǎng)，希望能夠還購(gòu)房者一個(gè)干凈的房產(chǎn)市場(chǎng)。侃家網(wǎng)成立于2015年初，是國(guó)內(nèi)首家數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的新房交易平臺(tái)，現(xiàn)在北京平均每天有5萬(wàn)的購(gòu)房者在通過(guò)侃家網(wǎng)找房，接受侃家網(wǎng)的服務(wù)。

　　鄒先生一直和未婚妻在俄羅斯做翻譯工作，眼看著明年就快三十歲了，寶億萊家居飾品，于是開(kāi)始考慮結(jié)婚回國(guó)定居。

　　“我是那天晚上無(wú)意間刷網(wǎng)頁(yè)時(shí)看到侃家網(wǎng)的，因?yàn)闀r(shí)間緊迫，我只能在北京待一周就得回俄羅斯，所以一定要在一周內(nèi)把房子的事搞定啊。北京的樓盤(pán)太多，我對(duì)市場(chǎng)也不了解。后來(lái)事實(shí)證明，我很幸運(yùn)，我做到了，”鄒先生接受我們的采訪時(shí)這樣說(shuō)。

　　其實(shí)去年鄒先生回國(guó)時(shí)就獨(dú)自跑燕郊看過(guò)好多次了，整體軟裝寶億萊家居飾品，“那時(shí)候我每次去燕郊都有一種想死的心，坐車(chē)就得坐一兩個(gè)小時(shí)，再加上堵車(chē)，時(shí)間就更長(zhǎng)了，那邊售樓處搞的跟建材市場(chǎng)似得，房子周邊卻什么配套都沒(méi)有。”因?yàn)椴涣私馐袌?chǎng)，鄒先生只能自己一個(gè)個(gè)的看，每天朋友圈都充斥著各種銷(xiāo)售、中介的推銷(xiāo)廣告，耽誤了一個(gè)多月也沒(méi)找到合適的，最后放棄燕郊還是要在北京選擇。

　　“七天!從看房到網(wǎng)簽完成，一共只用了七天，對(duì)于一個(gè)沒(méi)有北京工作生活經(jīng)驗(yàn)的人來(lái)說(shuō)，這個(gè)速度只能用飛速來(lái)形容。在線同客服進(jìn)行初步溝通后，不到半小時(shí)就接到了咨詢師的電話，詳細(xì)了解我的情況后，咨詢師張博很快就給出了相應(yīng)的解決方案，并進(jìn)行了對(duì)比分析，以后每次看房張博都會(huì)提前到達(dá)安排專(zhuān)車(chē)接送，有時(shí)候晚上十一二點(diǎn)還給他打電話咨詢一些問(wèn)題，真的特別抱歉打擾了他的休息時(shí)間。侃家網(wǎng)的專(zhuān)業(yè)化平臺(tái)，全程跟蹤服務(wù)，在各個(gè)環(huán)節(jié)從專(zhuān)業(yè)角度解答客戶疑問(wèn)，維護(hù)客戶利益，這么好的平臺(tái)，我一定會(huì)把它推薦給身邊的朋友，讓他們也能享受如此優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。“鄒先生滿是感激的說(shuō)。

　　侃家網(wǎng)也是采用了和redfin一樣的模式，在線互聯(lián)網(wǎng)找房，信息真實(shí)透明，無(wú)廣告推銷(xiāo)，線下自建經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)品牌溢價(jià)，他們稱(chēng)之為”咨詢師“，均是211以上學(xué)歷畢業(yè)，咨詢師績(jī)效與客戶滿意度掛鉤，拋去營(yíng)銷(xiāo)和廣告，高素質(zhì)團(tuán)隊(duì)讓新房交易真正成為一種咨詢，一對(duì)一、全流程的咨詢模式也讓購(gòu)房人擁有一位管家式的房產(chǎn)顧問(wèn)和朋友。

　　“實(shí)現(xiàn)購(gòu)房民主化“是侃家網(wǎng)的目標(biāo)，不斷優(yōu)化服務(wù)交易環(huán)節(jié)，”讓購(gòu)房人享有更高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)看房體驗(yàn)，是我們一直在追求的事情，說(shuō)不定不久的將來(lái)，人們就可以直接在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上看房、交易了。夢(mèng)想還是要有的，萬(wàn)一實(shí)現(xiàn)了呢？“侃家網(wǎng)CEO王鵬這樣說(shuō)。