拍板!保利地產20.03億收購中航地產9項目

拍板!保利地產20.03億收購中航地產9項目 房觀察     2016-12-06 10:38

[摘要] 于7月6日,保利地產、中航地產均發布中航工業集團正與中國保利集團籌劃地產業務重組整合的公告后,保利房地產于12月5日晚間再次發布公告,正式拍板收購中航工業集團地產業務。并于12月2日與中航地產及其下屬企業共同簽署《房地產項目公司股權及在建工程轉讓框架協議的補充協議》。

于7月6日，保利地產、中航地產均發布中航工業集團正與中國保利集團籌劃地產業務重組整合的公告后，保利房地產于12月5日晚間再次發布公告，正式拍板收購中航工業集團地產業務。并于12月2日與中航地產及其下屬企業共同簽署《房地產項目公司股權及在建工程轉讓框架協議的補充協議》。

（圖片來源于保利集團公告截圖）

據悉，保利房地產公司實際控制人中國保利集團公司正與中國航空工業集團公司探討收購其房地產開發業務，并于2016年9月12日簽署《中航工業集團公司與中國保利集團公司之房地產業務整合框架協議書》。于2016年9月29日，經保利房地產公司2016年第10次臨時董事會審議通過，保利房地產公司擬按照協議轉讓方式收購中航工業下屬上市公司中航地產股份有限公司及其下屬企業持有的房地產項目公司股權及房地產項目在建工程。

于2016年12月2日，保利房地產公司與中航地產及其下屬企業共同簽署《房地產項目公司股權及在建工程轉讓框架協議的補充協議》，寶億萊家居飾品，寶億萊家居飾品，最終明確分別由公司指定的全資子公司廣州金地房地產開發有限公司收購中航地產直接持有的成都航逸科技有限公司100% 股權、成都航逸置業有限公司100%股權、江蘇中航地產有限公司100%股權、九江中航城地產開發有限公司100%股權、新疆中航投資有限公司100%股權、岳陽建橋投資置業有限公司100%股權、贛州中航置業有限公司79.17%股權和中航地產全資子公司深圳市中航城投資有限公司直接持有的贛州中航房地產發展有限公司100%股權；由全資子公司保利(江西)房地產開發有限公司收購中航地產全資子公司江西中航地產有限責任公司持有的南昌中航國際廣場二期項目。

據公告顯示，以上資產估值合計約20.03億元，占地面積為169.27萬平方米，規劃容積率為331.02萬平方米，寶億萊家居飾品，累計開工面積為214.17萬平方米，家居行業升級轉型 ，累計竣工面積為135.49萬平方米，累計簽約面積為116.10萬平方米。

根據北京天健興業資產評估有限公司的相關《資產評估報告》，以2016年7月31日為評估基準日，上述標的資產的評估值合計為20.30億元，資產賬面價值16.60億元，增值額3.70億元。

保利集團2007年進入成都，連續6年位于成都房企銷售備案金額第一，據房聯發布的成都房地產銷售數據顯示，保利（成都）2016上半年備案金額57.1億元，較去年同期35.29億有了大幅提升。2016年上半年保利（成都）新開6盤，現售項目10個左右，包括保利星座、保利城、保利湖心島、保利愛尚里等。

據早前資料顯示，保利于11月10日通過收購拿下西三環43畝地塊，軟裝設計家居產業鏈，案名已敲定為保利.堂悅，打造產品線將是保利全新一代的疊拼別墅產品。

標簽： 中航地產 保利房地產

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