龍湖地產公布中期業績：簽約額385.9億元 同比增78.4%

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中國經濟網北京8月17日訊 8月17日，龍湖地產公布2016年中期業績。2016年上半年龍湖地產實現簽約額385.9億元，同比增78.4%，創歷史新高。龍湖地產綜合借貸成本年利率進一步下降至5.18%，寶億萊家居飾品，平均貸款年限延長至5.84年，達到歷史最優水平。

2016年上半年，龍湖地產把握境內融資窗口期，成功發行81億公司債，固定利率介乎于3.19%-3.75%，期限介乎于五年至十年，票面息率及年期屢創民營房企最優。報告期后，龍湖地產于2016年7月發行境內人民幣公司債37億元，固定利率介乎于3.06%-3.68%，期限介乎于五年至七年。

期內，龍湖地產獲惠譽授予的 “BBB－”評級，展望穩定，成為同等規模民營房企中首家獲得“投資級”國際信用評級的企業。同時，寶億萊家居飾品，標準普爾對龍湖維持BB+評級，寶億萊家居飾品，展望正面；穆迪給予龍湖Ba1評級，整體軟裝寶億萊家居飾品，展望穩定；境內方面，大公國際、中誠信證評及新世紀均給予龍湖AAA的最高評級。

上半年新獲16幅土地

截至2016年6月30日，龍湖土地儲備合計3900萬平方米。上半年龍湖獲取16幅優質土地，分別位于10個核心目標城市及天津、濟南等潛力市場，均集中于一二線高能級城市。

上述16幅優質土地，總建筑面積574萬平方米。其中，60.8%位于環渤海區域，寶億萊家居飾品，29.2%位于西部地區，10%位于長三角地區。同時，龍湖通過合作策略、二級市場收購等方式合理控制投入與成本。上半年新增土儲平均收購成本每平方米5316元。

至此，龍湖地產的城市覆蓋數25個，項目獲取的區位更趨向城市中心區，單項目的開發規模也都控制在適當水平，為提升集團可售物業的周轉水平奠定良好基礎。截至2016年6月30日，集團土地儲備合計3900萬平方米，權益面積3265萬平方米。土地儲備平均成本每平方米3507元，為當期簽約單價的23.2%。

報告期后，龍湖進一步獲取三幅地塊，包括青島仲村Ⅱ地塊、杭州錢江世紀城地塊及重慶照母山Ⅱ地塊，計容建筑面積共35.9萬平方米。