房地產(chǎn)將迎新一輪競爭 合景泰富提出“未來+”戰(zhàn)略

2016年房地產(chǎn)新政頻出，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入了深度調(diào)整期，供需關(guān)系也開始由賣方市場向買方市場轉(zhuǎn)型，與此同時，在“互聯(lián)網(wǎng)+”、“大數(shù)據(jù)”等潮流下，房地產(chǎn)行業(yè)將會迎來新一輪競爭。

時代的變遷、城市的發(fā)展，促使房地產(chǎn)行業(yè)的開發(fā)模式發(fā)生著轉(zhuǎn)變，原有的服務(wù)體系已無法適應(yīng)時代的需求，必須通過功能升級以尋求新的發(fā)展道路。

當(dāng)下，在人們對生活品質(zhì)的要求不斷提高的背景下，房地產(chǎn)行業(yè)的未來被賦予更大期待。藍(lán)海雖大，但如果沒有可供整合的資源，沒有成型的服務(wù)體系，房企將難以抵擋沖擊。

12月21日，國內(nèi)領(lǐng)先的大型房地產(chǎn)開發(fā)商合景泰富地產(chǎn)順勢而為，在廣州W酒店舉行了品牌戰(zhàn)略發(fā)布會，首次提出“未來+”發(fā)展戰(zhàn)略，對智慧人居生活進(jìn)行了深入探索，展現(xiàn)未來生活的無窮魅力。此舉不僅展現(xiàn)了合景泰富地產(chǎn)在業(yè)態(tài)升級、服務(wù)體系等方面的成績單，軟裝設(shè)計家居產(chǎn)業(yè)鏈，還表現(xiàn)了該集團(tuán)在新的市場環(huán)境下勇往直前的決心。

合景泰富地產(chǎn)全國營銷總經(jīng)理楊歡先生表示，“未來+”，是指通過業(yè)態(tài)及板塊的整合，運用大數(shù)據(jù)分析，寶億萊家居飾品，優(yōu)化多元業(yè)態(tài)、生活服務(wù)、會員管理等體系，從而升級后服務(wù)端的服務(wù)功能。

發(fā)布會現(xiàn)場以溫情微電影《筑夢師》串聯(lián)社區(qū)物業(yè)管理、產(chǎn)品設(shè)計、樂活商業(yè)、未來發(fā)展戰(zhàn)略四部分內(nèi)容，以過去-現(xiàn)在-未來為主軸，結(jié)合集團(tuán)發(fā)展歷程，為來賓展現(xiàn)了合景泰富地產(chǎn)的發(fā)展藍(lán)圖。

資料顯示，合景泰富地產(chǎn)控股有限公司(香港聯(lián)合交易所上市編號：1813)于1995年在廣州成立，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主，集資產(chǎn)經(jīng)營和物業(yè)管理為一體的多元化產(chǎn)業(yè)布局企業(yè)。至今已在廣州、上海(樓盤)、北京(樓盤)等全國1112個地區(qū)擁有超過60個處于不同發(fā)展階段的多業(yè)態(tài)項目。經(jīng)過多年穩(wěn)健發(fā)展，合景泰富地產(chǎn)已成為全國地產(chǎn)行業(yè)50強(qiáng)之一，華南房地產(chǎn)5強(qiáng)之一，是粵派地產(chǎn)的先鋒梯隊。

合景泰富商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理林凱蘋女士指出，體驗經(jīng)濟(jì)時代，人們的消費方式、消費結(jié)構(gòu)、消費內(nèi)容、消費環(huán)境、價值目標(biāo)、接受產(chǎn)品的方式等都發(fā)生了改變。而閑暇時間的增多，人們的生活與消費方式也從生存型向享受型再向體驗型轉(zhuǎn)變。

今天的人們已經(jīng)從大眾消費向充滿審美和文化意義的消費過渡。當(dāng)代商業(yè)建筑作為社會活動的載體，已經(jīng)佩戴上了“消費文化”的徽章，從小型走向巨型化，從單一走向復(fù)合化，從個體走向城市一體化。面對時代浪潮，經(jīng)過多年探索及沉淀，已手握多元業(yè)態(tài)和后服務(wù)端體系的合景泰富地產(chǎn)，面對當(dāng)下的市場需求似乎胸有成竹。

對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，寶億萊家居飾品，未來房地產(chǎn)行業(yè)將不再是單純鋼筋水泥混凝土的買賣，面對眾多“互聯(lián)網(wǎng)+地產(chǎn)”的成功轉(zhuǎn)型實例，且隨著城市遷徙態(tài)勢及客戶購買心理的變化，將促使房地產(chǎn)行業(yè)打造生活閉環(huán)，任何業(yè)態(tài)單一、服務(wù)落后的房企都將面臨調(diào)整及升級。

合景泰富住宅物業(yè)部董事長唐瑩女士表示，基于對社區(qū)生活細(xì)節(jié)提升優(yōu)化和在社交家庭、社區(qū)生活、家庭文化、藝術(shù)等多領(lǐng)域(相冊 戶型 價格 動態(tài))的積極探索，合景泰富的社區(qū)服務(wù)實踐將更偏向于“服務(wù)為體，技術(shù)為用”的匠心之道。承載具備居家、健康、文教等三大核心社區(qū)服務(wù)功能，軟裝設(shè)計家居產(chǎn)業(yè)鏈，滿足健康咨詢、社區(qū)文化、親子教育、業(yè)主服務(wù)、居家服務(wù)、購物休閑等一系列增值服務(wù)體系，為業(yè)主打造集安全、健康、便捷、舒適為一體的智慧生活。

房地產(chǎn)行業(yè)全面的產(chǎn)品升級還包括新材料、新技術(shù)的使用。合景泰富設(shè)計部總經(jīng)理黎寧先生指出，在科技引導(dǎo)型社會，科技進(jìn)步極大地改善了社會與生活，新材料新技術(shù)的應(yīng)用也為房地產(chǎn)這一傳統(tǒng)行業(yè)帶來了新的發(fā)展。如住宅科技系統(tǒng)指的就是在住宅建筑中利用新的技術(shù)、工藝、材料或設(shè)備，提高住宅建筑設(shè)計質(zhì)量和施工水平，從而改善室內(nèi)居住環(huán)境。

未來幾年，絕大多數(shù)中小房地產(chǎn)企業(yè)將面臨行業(yè)發(fā)展空間逐漸變小、行業(yè)龍頭憑借優(yōu)勢擠占市場份額的局面，轉(zhuǎn)型成為必要出路，而行業(yè)龍頭也需要清晰辨別互聯(lián)網(wǎng)的滲透，憑借在產(chǎn)業(yè)鏈上的強(qiáng)勢地位，寶億萊家居飾品，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新升級。

“在產(chǎn)業(yè)變革中，我們更在意的是誰能先抓住下一個機(jī)會”有專家認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)最大的創(chuàng)新，在于通過大數(shù)據(jù)和互聯(lián)網(wǎng)讓管理更科學(xué)便捷，以源源不斷的創(chuàng)造力，為市場帶來震撼與驚喜。