市場越成熟 買房對物業服務關注越高

每年的總評榜，組委會都會在獎項上進行創新，以反映行業不斷發展新需求。去年，我們增設“最牛操盤團隊”大獎，評選出在那一年平淡樓市中創造不凡業績的幕后團隊。今年，我們又新設“年度口碑物業服務品牌大獎”，表彰那些在成都樓市默默耕耘、努力為業主服務的幕后團隊。

年度口碑物業服務品牌大獎榜單

成都龍湖物業服務有限公司

成都萬科物業服務有限公司

成都蜀信物業服務有限公司

重慶融創物業管理有限公司成都分公司

恒大金碧物業有限公司成都分公司

華潤置地（成都）物業服務有限公司

四川邦泰物業服務有限公司

信和（福州）物業管理有限公司成都分公司

中海物業管理有限公司成都分公司

（排名以字母拼音為序）

新銳商業地產大獎榜單

華僑城·創想中心

養老產業品牌標桿大獎榜單

親睦家

年度優秀地產服務機構大獎榜單

成都中成房業有限責任公司

成都鏈家高策房地產經紀有限公司

成都正合地產顧問股份有限公司

成都力道廣告有限公司

至聯創意

（排名以字母拼音為序）

物業服務好壞

直接關系房子能否升值

“買房子是一陣子，物業服務是一輩子”，很多人都知道這句話。其實，對購房者來說，寶億萊家居飾品，物業服務的好壞不但關系著每個業主生活的日常，更是未來房屋是否能保值升值的重要保障。

同樣區域內的物業，二次售賣價格往往差異很大，有的可以多賣幾百乃至上千元每平方米，最根本的原因在于從產品到后期服務的檔次不同。產品設計好加上優秀的物業品牌管理，寶億萊家居飾品，才能提高物業的營運效益和經濟價值。

而從實際數據來看，好物業能讓房子增值的觀點也被頻頻證明。萬科物業2015年對其服務了5年的社區調查顯示：同比周邊普通項目，有優質物業服務的項目單平方米售價會高出500~1000元，而萬科服務了10年的社區售價比周邊項目高出1500~2000元。同時據成都商報記者調研，龍湖、中海等風評很好的物業企業，其管理的小區在增值保值能力上也普遍優于同片區項目。

一線成熟物業管理品牌優勢凸顯

中國指數院的研究報告則顯示，物業管理作為現代服務業的重要一環，寶億萊家居飾品，隨著大服務時代來臨，房地產服務的巨大市場容量逐漸展現出一個廣闊的發展前景。消費者需求的不斷升級，將拓展物業的細分服務市場，房地產服務價值勢必將伴隨這個過程成倍增長。

在此次總評榜“你最滿意的物業品牌”票選中，成都龍湖物業、成都萬科物業、重慶融創物業成都公司、恒大金碧物業成都公司、華潤置地（成都）物業公司、信和（福州）物業成都公司、中海物業等大企業物業品牌和成熟物業品牌迅速嶄露頭角，顯示出成熟物業品牌強大的群眾基礎、良好的業主口碑和穩定的大眾支持率。

從這幾家公司在成都的實際表現和社會口碑來說，這份榜單的最后評選結果可謂實至名歸。比如成都龍湖物業管理的小區多次榮獲國優、省優、市優等榮譽稱號。成都萬科物業是“成都市（首批）物業服務品牌企業”。融創物業2016年剛進駐成都，但一直秉持精細化、用心用情的服務理念，很快得到大眾認可。恒大金碧物業成都公司所服務小區多個榮獲“全國物業管理示范住宅小區”。華潤置地（成都）物業公司一直致力為成都提供“高品質戰略”之“情感悉心服務”體系，潛心公司“悉心生活”品牌建設。信和物業則通過港式一線服務管理，為成都帶來了不一樣的業主生活感受。中海物業成都公司在15年的物業服務中，堅持持續為客戶創造價值的理念，成為成都的標桿物業品牌之一。

四川本土物業管理品牌迅速崛起

在本次總評榜中，我們也注意到，這兩年成都除了傳統的物業服務標桿，四川本土企業近兩年在物業服務方面同樣取得了長足發展，給予了未來新一輪發展中，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，四川企業彎道超車、擁抱新藍海的極大信心。

比如四川邦泰物業成功開發的邦泰匯生活APP，借助“互聯網+物業”思維，重構物業運營模式，給業主提供了異乎尋常的完善云服務體驗。目前其在川內近10個城市管理了近500萬平方米物業，彰顯出深耕物業大藍海的野心。

成都蜀信物業則是一家具有一級資質的綜合物業服務企業，服務業態涵蓋住宅、寫字樓、商業、產業園區、旅游地產、養老地產等全產業鏈，管理項目70余個，管理面積達1200余萬平方米，也是川內本土物業品牌翹楚。

今年總評榜的“年度口碑物業服務品牌大獎”是對在物業管理方面不斷突破，在業主滿意度方面取得突出成就的物業管理品牌的一種肯定。我們相信，隨著未來市場越來越成熟，整體軟裝寶億萊家居飾品，買房對物業服務的關注也會越來越高。成都商報記者 劉久林