武漢城市封面碧桂園泰富城迎來新的價值爆發時代

12月16日，廈門禹洲地產首入武漢，以35.89億高架收購漢陽沌口兩宗地塊，第一幅土地占地面積75,951.68㎡，土地用途為商務金融用地；第二幅土地占地92,665.53㎡，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，土地用途為城市住宅用地。

據業內人士透露，地塊被收購以后樓板價約6000元/㎡，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，加上土地增值稅和增值稅成本將超過10000元/㎡，據悉，按10000元/㎡的成本價，保守估計后期須到18000元/㎡才能保本。

漢陽樓面價突破一萬  區域價值再次發力

近一年來，沌口片區土地市場明顯火 爆，2015年12月，由萬科平安以26.4億元競得的沌口地王太子湖南側P(2015)162號地塊與此次地塊隔湖相望。樓面地價6991元/㎡，溢價74.79%，成為當時沌口單價地王。該項目于2016年10月開盤，均價20000元/㎡。

從數據上來看，沌口拍地地價持續走高，增幅十分明顯，這意味著各大開發商對沌口片區的房地產市場十分看好。

其實這不難理解，作為武漢市重點打造的打造經濟、城市、民生“三個升級版”的示范區，沌口經開周邊已經成為城市重點發展區域。

首先，寶億萊家居飾品，從交通上來看，整體軟裝寶億萊家居飾品，已經開通的地鐵3號線及進入開通倒計時的地鐵6號線助力區域進入“雙軌”時代，同時漢陽BRT有軌電車也將于明年通行，屆時將與3號線無縫換乘，便捷的交通不僅方便市民出行，更改變著市民的居住理念、消費習慣及模式，為片區內樓市發展，尤其是諸如商鋪類的商業地產帶來更多機遇。為什么這么說呢？有了地鐵，就可以實現人、財、物的快速聚攏和疏散，從而為商圈不斷注入新的生命力。地鐵將多個商圈串聯起來，更可匯聚全球的頂級商業資源。

其次，開業已有一周年的永旺亞洲旗艦店（武漢經開店）、亞心醫院、華中智谷等配套聚集也將助推區域價值再度拔升。同時沌口區域現已聚集了包括48家世界500強企業在內的1.5萬家中外企業！未來三年預計導入產業人群10萬人，一座全新的城中城正在崛起，區域未來價值可期。

永旺商圈中軸在售商鋪  碧桂園·泰富城投 資正當時

區域發展不斷進階，樓面價的上漲必將刺激房價的再度發力。在武漢住宅限購限貸的現狀下，商鋪投 資成主流。

碧桂園·泰富城約6萬方情景式BLOCK商街，作為永旺商圈中軸在售商鋪，將成為低開高走的典范。碧桂園·泰富城約40-140㎡熟地旺鋪，正對亞洲永旺旗艦店，臨地鐵6號線江城大道站，掌舵全市千萬人潮；低門檻低風險投入，情景式商街的獨特優勢受市場熱捧，借勢區域發展潛力，將成為漢陽新興商圈的價值風口。

碧桂園·泰富城約6萬方情景式BLOCK商街，建面約40-140平米，買兩層得四層，寶億萊家居飾品，熱銷中。

TEL：027-84956666

地址：三環·經開永旺夢樂城旁