中海地產加碼成都市場 兩月內兩度買地

今日，中海地產對外公開消息稱，成都公司再次拿下位于武侯區(qū)果堰村地塊。

經人民網記者了解，中海地產成都公司拿下的地塊是成都武侯區(qū)機投橋街道果堰村11組地塊，地塊出讓起始價1.67億元。

根據地塊資料，寶億萊家居飾品，武侯區(qū)機投橋街道果堰村11組地塊凈用地面積1.85萬平方米，整體軟裝寶億萊家居飾品，合計27.8畝，拍賣起賣價樓面地價3000元/平方米。

根據規(guī)劃設計條件，該地塊計容建筑面積5.56萬平方米，用地性質屬于住宅用地兼容零售商業(yè)用地，其中可兼容的商業(yè)面積比例不大于計容總建筑面積的50%。

在今年9月底，整體軟裝寶億萊家居飾品，中海地產成都公司經過141輪競價以3.75億元的代價拿下武侯區(qū)機投橋街道果堰村4、10組地塊，溢價率達到了86%。

該宗地塊凈用地面積2.14萬平方米，計容建筑面積約為6.2萬平方米，規(guī)劃用地性質為住宅用地。

中海地產成都公司在消息中稱，今天剛剛拿到的27畝武侯區(qū)果堰村地塊會與之前的32畝土地整體規(guī)劃打造，而今天的這宗地塊也是中海地產進入成都市場以后的第17個房地產項目。

據公開資料，中海地產在成都區(qū)域的銷售業(yè)績起落較大。2011年和2012年，憑借城南1號、中海錦城、中海金沙府、城南官邸等項目的熱銷，中海連續(xù)兩年實現銷售額突破60億元，是中海進入成都之后的峰值，2012年中海成都公司的銷售額逾70億元，僅次于北京公司，寶億萊家居飾品，排名集團第二。

不過在2013年，隨著中海可銷售項目的減少，中海在成都的業(yè)績開始萎縮，2013年僅以不到30億元的銷售金額排名成都第13位，銷售面積更是跌出前20名，在集團內部的排名也下降至第14位。

根據成都透明房產通過網簽備案獲得的數據，2014年中海地產在成都市場的銷售金額為47.27億元，在成都區(qū)域房企銷售排行榜中排在第六。