2016年中國房地產標桿企業榜單揭曉！

大地產布局的領軍企業

恒大集團——極具超越力的領軍房企

上榜理由 ：借道行業東風和營銷魄力，恒大迎來高速發展，不僅用一年時間實現從2000億到3000億跨越，還一舉超越萬科摘得行業銷售冠軍。聚焦地產主業之際，恒大布局金融、健康、旅游等多產業，到2020年，將實現總資產超3萬億，房地產年銷售規模超6000億。

萬科集團——穩健增長的領軍房企

上榜理由：股權爭奪戰讓萬科遭遇嚴峻挑戰，但管理制度和企業文化又讓保持穩健增長，業績再創新高，首次進入世界五百強。聚焦地產主業的同時，萬科圍繞“城市配套服務商”轉型戰略推出的各項新業務穩步推進，物業進入“睿服務3.0”時代，家裝產品開啟功能型時代，養老、度假業務紛紛落子，完善布局物流地產、長租公寓，積極拓展商業地產和國際化布局。內憂外患中，萬科作為領軍房企的引領風范更加凸顯。

碧桂園集團——極具爆發力的領軍房企

上榜理由：得益于高效管理體制和強大執行力，碧桂園僅用一年時間，便實現了年度銷售額從一千多億到三千億的跨越。業績爆發的同時，碧桂園持續推進合伙人制度，提升團隊戰斗力；大舉拿地，加速一二線城市布局；升級大盤模式，發布產城融合戰略，千億投資科技小鎮；上線碧有信，拓展金融業務。2016年，碧桂園堪稱業內最具爆發力的領軍房企。

中海地產——極具增長優勢的地產央企

上榜理由借道央企整合大勢，中海并購中信，上演業內最大規模整合案例，不僅攫取大量優質土地資源，還成為業內最具增長潛力的巨無霸房企。與此同時，中海聚焦地產主業，穩健發展，業績增長有望突破2000億大關，盈利能力持續業內最強，凈負債率處于絕對低位。在地王頻出的當下，中海理性拿地，手持千億現金，財務狀況堪稱良好。

保利地產——獨具資源整合力的領軍房企

上榜理由：收購中航地產，進行業務重組，累積優勢土地資源;設立保利資本，加速房地產金融轉型；基于“5P戰略”，推出全生命周期居住系統，進一步完善以居住為主體的生態平臺；2016年，多方資源整合之下，保利地產以地產開發為主，以地產金融和社區消費服務為翼的“一主兩翼”業務布局逐漸明確。

融創中國——極具戰略布局意識的領軍企業

上榜理由：堅持“聚焦核心區域，打造高端精品”戰略，融創通過多起有遠見的并購，成功進入20多座一、二線核心城市，手握百余高端精品項目，實現了環渤海、長三角、珠三角和中西部地區的合理布局；全面落地“臻生活”高端生活價值體系，融創不斷更新產品系列，提升產品溢價能力與品牌價值。在行業變幻、人心思變的大勢下，融創堅守房地產開發陣地，不斷強化豪宅領域話語權，在2016年成功實現千億跨越。

華潤置地——注重均衡發展的領軍企業

上榜理由：華潤置地秉承“品質給城市更多改變”的品牌理念，堅持高品質戰略，持續關注和提升產品與服務品質，始終保持行業內客戶滿意度的領先水準，推動城市發展，引領商業進步。“十三五”期間，華潤置地確立了“銷售物業+投資物業+X”的商業模式，即在繼續堅持銷售物業及投資物業兩大主營業務基礎上，積極拓寬購物中心+互聯網生態體系建設、物業服務、老年地產、海外地產等其他業務發展模式，呈現良好均衡發展態勢。

龍湖地產——注重內生力打造的領軍企業

上榜理由：戰略聚焦、審慎擴張、持續提升產品力，它堅持穩健經營；控制財務杠桿、開拓多種融資渠道，它贏得更強財務靈活性；加碼商業布局，提升持有物業比例，它為自己儲備持續增長動力；探索社區O2O、地產金融、共享辦公、長租公寓等新興領域，它對市場保持恰當敏感；在“優土儲，強運營，控成本，持商業，精團隊”的策略指引下，龍湖沉著應對行業變革，穩健推進戰略轉型，堪稱最注重內生力打造的領軍企業。

典型特色房企

孔雀城——模式先導性小鎮發展商

上榜理由：懷揣打造幸福小鎮的夢想，孔雀城堅持環核心城市布局戰略13年。2016年，隨著環南京布局戰略落地，孔雀城的幸福小鎮已經完成環沈陽、環北京、環上海、環南京四大區域戰略布局，在全國23座城市覆蓋超過20萬戶家庭。隨著新型城鎮化的推進，借力國家特色小鎮推進戰略，孔雀城憑借獨具優勢的開發模式開辟出極具優勢的發展之路。

路勁地產——務實穩健的品牌房企

上榜理由：審慎把控風險，穩步深耕現有區域，積極進行并購、尋求合作。同時，把握市場趨勢，瞄準京津冀一體化發展機遇，路勁聯手河北建投，發揮彼此優勢，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，寶億萊家居飾品，做大做強新型城鎮化業務。面對不斷變化的市場環境和客戶需求，路勁始終秉承“用心筑造品質生活”的理念，穩步推進企業發展。

新鷗鵬集團——專注教育地產開發的品牌企業

上榜理由：16年靜默前行，它以“K12+ ”為核心競爭力，打造0—100歲全周期教育成長體系；依托教育產業，它創造并不斷升級戰略級產品新鷗鵬教育城；在“教育+”核心戰略之下，新鷗鵬集團確定“331”布局，聚焦北上渝三大直轄市，拓展歐洲、澳洲和北美三大海外市場，深耕核心產品新鷗鵬教育城。隨著核心戰略的鋪展，新鷗鵬集團已經發展成“以教育為主體，地產、金融為兩翼”的百億級綜合企業集團。

山水文園投資集團——文旅開拓先鋒房企

上榜理由2016年，山水文園鞏固了自己在文旅地產領域的地位。作為美國六旗在國內的獨家戰略合作伙伴，山水文園在浙江海鹽與重慶璧山的山水主題小鎮都已投入建設，單體占地7000至10000畝，投資額超300億元人民幣。未來五年，山水文園集團將在京津冀、長三角、珠三角、成渝、華中等國內核心經濟區域布局15座山水主題小鎮，重塑中國文旅產業版圖。

江河地產——一鳴驚人的房企新軍

上榜理由：作為大型跨國集團江河源的全資子公司，江河地產秉持“讓創新改變未來”的品牌理念，發布起航之作ID CITY艾迪城。從入市之初定位“國際互聯網智慧社區”，到不斷創新全面升級為“國際全健康智慧社區”，ID CITY艾迪城以精確至毫米的大師設計空間、點滴細節上的科技創新以及先進的社區理念為業界稱道。入市8個月便以40億銷售額強勢領跑，江河地產亦憑此佳績在名企云集的京城地產界占據一席之地，將會以從“好”到“更好”突破，詮釋工匠精神、兌現對產品的承諾。

京投發展——極具發展潛力的軌道物業專家